Leeuwarden Heliconweg 8

Omschrijving

vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 525.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort appartementportiekflat
Bouwjaar1.960
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan drukke weg
Indeling
Woonoppervlakte208 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies7
Inhoud680 m³
Verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Energie
Dak typeplat dak
Dak materiaalplat dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Vorstelijk wonen op gewilde woonstand!

Bent u op zoek naar een groot appartement maar woont u liever niet in een grootschalig complex?
Wij denken dat dit dan écht iets voor u zou kunnen zijn!
Het gebouw bestaat in zijn totaliteit uit een modern makelaarskantoor dat op de begane grond is gevestigd met hierboven twee appartementen. Het betreffende appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft dus slechts één bovenbuur. Kleinschaliger kan bijna niet!
Het geheel staat aan de populaire westkant van de gezellige stad Leeuwarden met supermarkten op loopafstand. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum, vanuit hier ben je ook zó de stad uit. De belangrijkste ontsluitingswegen liggen namelijk in de directe nabijheid.

Bij het betreden van het royaal bemeten appartement (van maar liefst 208 m²! ) kom je in de ruime hal.
In de royale living (ca. 68 m²) bevinden de grote raampartijen zich over de gehele breedte, met extra doorkijk in de zijgevel. Hierdoor baadt deze kamer in een zee van licht, terwijl de levendige woonstand ervoor zorgt dat je je nooit hoeft te vervelen; buiten is altijd iets te zien! De ramen in de woonkamer zijn daarnaast voorzien van elektrische zonwering.
Eigenlijk zijn alle ruimtes van dit fraaie appartement mooi licht door de grote ramen die zich over de volle breedte uitstrekken.
Het eerste (aan de achterzijde gelegen inpandige) hoekbalkon ligt op het zuiden. Je kunt hier een groot deel van de dag heerlijk beschut van de zon genieten! Dit balkon is zowel te bereiken vanuit de living als vanuit de keuken. Deze keuken is ook weer zo heerlijk licht door de aanwezigheid van een groot raam boven het aanrecht. De parallel-opstelling biedt ruimte aan diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. In de aangrenzende, praktische bijkeuken staat een extra werkblok en ook hier is veel bergruimte.
Wat het appartement zo bijzonder maakt, is het feit dat deze over 4 slaapkamers, een iets kleinere zijkamer en een compleet uitgevoerde badkamer beschikt.
Een tweede balkon, dat is afgeschermd d.m.v. ramen, is op de andere hoek van dit bijzondere appartement gelegen, bereikbaar via de badkamer en de aangrenzende slaapkamer.
Alsof dit alles nog niet genoeg is, bevindt zich aan de achterzijde nog een grote garage (39 m²) met dubbele sectionaldeur, waar de auto(’s), fietsen en andere spullen gestald kunnen worden.
Zoveel ruimte midden in de stad, waar vind je dat?

Indeling
Op de begane grond de hal met lift en trapopgang.

Eerste etage
- entree appartement, hal met garderobehoek, toilet met fonteintje en douche
- living met open haard, doorgang naar balkon en keuken
- keuken met inductie-kookplaat, afzuiger, elektrische oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
- bijkeuken met CV-opstelling, werkblok en kastruimte
- eerste slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kasten en vaste wastafel
- tweede slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kast
- aan de voorzijde op de hoek gelegen masterbedroom met doorgang naar de :
- badkamer met douchehoek, kunststof ligbad, wastafelmeubel met natuurstenen blad en dubbele wasbak en toilet
- vierde slaapkamer, aan de zijgevel gelegen met:
- aangrenzende kamer v.v. wastafel
- eerste balkon gelegen op het zuiden, bereikbaar vanuit living en keuken
- tweede balkon (d.m.v. glas afgeschermd), bereikbaar vanuit de badkamer en slaapkamer.

Grote garage v.v. elektrisch bedienbare roldeur.

Pluspunten en bijzonderheden
- meer dan royaal appartement
- op zeer goede woonstand
- vlak bij centrum en supermarkten
- op de eerste verdieping gelegen, bereikbaar zowel per lift als per trap
- hal en living v.v. parketvloer en stucplafonds met inbouwspots
- maar liefst 4 grote slaapkamers en een extra zijkamer
- aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk.
- zonnepanelen
- de balkons kunnen worden afgesloten met aanwezige glazen panelen
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Heliconweg 8

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy