Oranjewoud Heidelaan 41

Aan een rustige, groene laan in het geliefde Oranjewoud staat dit royale en uitstekend afgewerkte herenhuis. De woning is in 2003 gebouwd en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een logische indeling en veel leefruimte. De combinatie van klassieke stijlelementen en moderne voorzieningen zorgt voor een comfortabel en representatief geheel.

De ligging is bijzonder prettig: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, nabij de bossen van Oranjewoud. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A7 en A32.

Indeling:
De entree met vide geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer met vaste kastenwand, die tevens geschikt is als slaapkamer op de begane grond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren direct toegang tot het terras en de tuin. De aanwezige houthaard zorgt voor extra sfeer.

In 2022 is de indeling aangepast waarbij de keuken en woonkamer zijn samengevoegd tot één open leefruimte. De keuken is ingericht met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler. De apparatenwand beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en koffienis. Het natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak en vaatwasser maakt de keuken compleet.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor witgoedopstelling, technische installaties en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en bergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een extra kamer gerealiseerd, geschikt als slaap- of hobbyruimte. Daarnaast is er bergruimte en bevinden zich hier de technische installaties.

Garage:
De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een betonnen vloer en dubbele garagedeuren en biedt ruimte voor twee auto’s. De verdieping boven de garage kan gebruikt worden als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Voor een overkapping tussen de woning en garage zijn voorbereidingen aanwezig.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy door de omliggende beukenhaag. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor u op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een carport en een houtopslag.

Een complete en ruime woning op een rustige en gewilde locatie, met alle comfort voor een gezin en de mogelijkheid tot werken of slapen op de begane grond.