Jellum Hegedyk 41

Omschrijving

vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 525.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.905
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte135 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies42
Perceel oppervlakte1070 m²
Inhoud764 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Landelijk wonen en zo dichtbij Leeuwarden. Wat een mooi klassiek huis en wat een mooi plekje !

Dit stijlvolle herenhuis met royale garage heeft uitzicht over de weilanden richting Jorwert en Leeuwarden, fantastische landelijke uitzichten.

De kwaliteit en het onderhoudsniveau van dit vrijstaand herenhuis met royale aangebouwde garage zijn zeer goed. De tuin rondom is ook een plaatje om te zien, aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk royaal terras op het zuidwesten en een overkapping bij de achtergevel. Eigen grond maar liefst 1070 m².

Oorspronkelijk in 1905 gebouwd en in het oog springend met een karakteristieke bouwstijl van eind 19e en begin 20e eeuw heeft dit vrijstaande herenhuis toch een energielabel C !
Door zeer goede isolatietoepassingen en grotendeels vloerverwarming i.c.m. centrale verwarming op de begane grond is het een comfortabele woning.

Dit fraaie huis verkeert in prima conditie en is binnen van alle moderne gemakken voorzien in combinatie met prachtige originele elementen.

Indeling:
Begane grond:
entree/middengang met hal en leisteen vloer, werk-/ slaapkamer met erker met leisteen vloer, toilet met fonteintje, nette badkamer met ligbad/douche en wastafel, ruime woonkamer met fraai balkenplafond, marmervloer en terrasdeur naar overkapping en tuin, dichte keuken met moderne dubbele keukenopstelling van 2017 voorzien van complete inbouwapparatuur AEG, bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar oprit en deur naar de royale garage (10,50 x 4,00 meter) met ruime zolderberging.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met royale inloop garderobekast, moderne badkamer met douche, 2e hangtoilet en wastafel; bergruimte. Fraaie lichte afwerking met houten en laminaatvloeren.

Algemeen:
- woonoppervlakte 135 m²
- aangebouwde garage 42 m²
- energielabel C
- volledig geïsoleerd
- CV via Atag HR-combiketel 2018
- grotendeels vloerverwarming beneden
- 4 slaapkamers waarvan 1 beneden
- 2 badkamers waarvan 1 beneden
- schilderwerk buitenom van 2021 (erkend schildersbedrijf)
- zeer goed afwerkingsniveau binnen en buiten
- eigen grond 1070 m²
- uitzonderlijk mooie landelijke uitzichten.
Peter Meijer

Peter Meijer RT