Goutum Haven 38

Royaal wonen met volop privacy, lage energielasten en een heerlijke tuin met vrij uitzicht?
Deze vrijstaande woning in het geliefde Goutum biedt het allemaal. Op een perceel van maar liefst 1.000 m² vind je een instapklaar familiehuis met ca. 180 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen, en uitgerust met een vernieuwde heteluchtverwarming (2021).

Indeling

Begane grond:
Via de hal met trapopgang en toilet kom je in de ruime woonkamer met houten vloer, sfeervolle houthaard en schuifpui naar de tuin. De moderne keuken in hoekopstelling is recent vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een stoomoven en Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met heteluchtinstallatie en extra bergruimte, evenals toegang tot de tuin. Op de begane grond is er bovendien ruimte voor een kantoor of speelkamer. Aan de woning grenst een royale garage.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, plus een ruime inloopkast. Twee slaapkamers beschikken over een balkon. Verder is er een aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder.

Zolder:
Veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 180 m²
- Perceeloppervlakte 1.000 m²
- Vrijstaande woning met optimale privacy in de tuin
- Vernieuwde heteluchtverwarming (2021)
- 12 zonnepanelen ? lage energielasten
- Energielabel B
- 4 slaapkamers, master met eigen badkamer en inloopkast
- 2 badkamers

Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen erf

Wonen in Goutum

Goutum is een authentiek en sfeervol dorp, direct grenzend aan Leeuwarden. Je woont hier in alle rust, met een sterk dorpsgevoel, terwijl de voorzieningen van de stad binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het dorp beschikt over basisscholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en de Randstad zijn eveneens snel te bereiken.

Kortom: een instapklare, complete woning op een prachtige plek!