Leeuwarden Harlingerstraatweg 61

MONUMENTAAL HERENHUIS MET EIGEN OPRIT.

Deze prachtige, onder architectuur gebouwde jaren '20, twee onder één kapwoning staat aan de geliefde Harlingerstraatweg aan de rand van de Vosseparkwijk. De bekende architect van weleer Doeke Meintema heeft de woningen destijds ontworpen volgens de Amsterdamse School. Meinema hield van stijl maar ook van eenvoud en degelijkheid. Zelf noemde hij zijn bouwwerken een heel klein beetje kunst. Het zijn heerlijke ruime huizen met een zeer gunstige zonnestand, want de achtertuin ligt namelijk pal op het zuiden. Veel authentieke elementen zijn gelukkig bewaard gebleven. De woning is goed onderhouden en daarmee snel te betrekken. Wij nemen je graag mee voor een korte rondleiding door de woning.

Indeling: Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, vernieuwde meterkast. Charmante woonkeuken (20 jaar) met vaatwasmachine, oven, vriezer en composiet aanrechtblad.
Smaakvolle woonkamer met eiken houten vloer, schouw met houtkachel en fraai balkenplafond.
De gezellige onder architectuur gebouwde serre/uitbouw is 8 jaar geleden door bouwbedrijf Kimsma gerealiseerd. Deze is voorzien van vloerverwarming en aan de buitenzijde bekleed met zink.
De bijkeuken is voorzien van een witgoed opstelling, spoelbak en Intergas CV-ketel van ongeveer 8 jaar oud.
Houten berging met afvoer en elektra.
Stenen buitenberging.

1e verdieping:
overloop, ouder slaapkamer met nieuwe pui, slaapkamer met laminaatvloer en derde slaapkamer.
De nieuwe badkamer (2 jaar) is voorzien van een hangend closet, elektrische vloerverwarming, ligbad, douche en wastafelmeubel van Belgisch hardsteen.
De plafonds zijn geïsoleerd.

2e verdieping:
vaste trap naar de geïsoleerde zolder, waar mogelijkheden zijn voor extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Fijne achtertuin op het zuiden
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Woning met authentieke elementen en veel sfeer
- Gezellige open houtkachel in de woonkamer
- Houten vloer en openslaande tuindeuren
- In badkamer en bijkeuken ligt een natuurstenen kloostervloer
- Renovatie van elektra; waterleiding; afvoer; centrale verwarming; stucwerk; naar voren halen authentiek plafondbalken, waarbij de plafonds zijn geïsoleerd
- In 2019 grote bouwkundige renovatie van dak, vervanging alle ramen en plaatsing isolatieglas en gehele nieuwe pui ouderslaapkamer. Alles volgens eisen Monumentenzorg: door aannemer Hooghiemster uitgevoerd
- Drie grote slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
- Onder architectuur gebouwd, Amsterdamse School (Doeke Meintema)
- Gelegen aan één van de meest populaire straten van Leeuwarden
- Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen naar Heerenveen, Drachten, Harlingen
- Achterzijde is bereikbaar via de eigen oprit
- Het huis staat op loopafstand van het centrum
- Totale perceel oppervlakte 281 m² eigen grond