Drachten Hanebalken 88

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van de wijk “de Trisken” gelegen, twee-onder-een-kap woning met aangebouwde bijkeuken en garage met carport. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is v.v. een terrasoverkapping waar je menig zomeravond nog heerlijk buiten kan zitten. De goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met speelvelden om de hoek en veel groen. In de wijk zelf zijn basisscholen en een actief wijkcentrum; het winkelcentrum in De Drait met o.a. twee supermarkten, bakker en drogist zijn tevens goed bereikbaar net als de kinderboerderij. Een uitermate geschikte woning voor gezinnen.

Indeling:
Begane grond: zij-entree met vernieuwd toilet en trapopgang. L-woonkamer met veel lichtinval. Open keuken in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur (2014) en in moderne stijl en een granieten aanrechtblad. Aangebouwde bijkeuken met kastruimte, witgoedaansluitingen en doorgang naar de achtertuin en garage. De garage is extra lang en geeft ook toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 8, 9 en 14 m2, waarvan de ruime ouderslaapkamer met schuifwandkast. Grotendeels vernieuwde badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met bergruimte, geheel afgewerkte hobbykamer met dakraam; hier is eventueel een 4e slaapkamer van te maken.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonomgeving op fietsafstand van o.a. jachthaven “de Drait”, langs de Smalle Ee en de bossen van Beetsterzwaag.
- Langs het riviertje de Drait is een mooie wandelroute en een uitren plek voor honden.
- Het bitumen dak van de garage/bijkeuken is in 2020 vernieuwd.
- De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
- Verwarming middels CV-installatie met HR combiketel.
- Terrasoverkapping is af te sluiten met een rolscherm en heeft erachter nog een tuinschuur.
- Bouwjaar 1991.
- Perceel 200 m2.