Gytsjerk Gytsjerksterhoeke 23

Sommige woningen voelen direct vertrouwd aan. Gytsjerksterhoeke 23 is zo’n plek. Deze royale hoekwoning is al ruim vijftig jaar met veel plezier bewoond door de eerste eigenaar en is nu klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een heerlijk ruim huis met vijf slaapkamers, een fijne tuin en een rustige ligging in een groene woonomgeving.

Met circa 117 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag royaal willen wonen. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is het vrije gevoel rondom de woning. Op steenworp afstand kijk je al uit over de landerijen rondom Gytsjerk en maak je de mooiste wandelingen door de prachtige omgeving. Op deze plek profiteer je van een heerlijke combinatie van dorps wonen, rust en ruimte.

De woning is gebouwd in 1976 en kenmerkt zich door de degelijke bouwkwaliteit die typerend is voor woningen uit deze periode. Denk aan betonnen vloeren, ruime kamers en een praktische gezinsindeling. De woning is tijdens de bouw geïsoleerd volgens de toenmalige normen en beschikt over energielabel D. Daarmee is een comfortabele basis aanwezig voor verdere modernisering en verduurzaming.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De sfeervolle tegelvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de open eetkamer met directe verbinding naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in.

De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy en een vrij gevoel rondom de woning. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor fietsen en extra opslagruimte. Door de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en een prettige groene woonomgeving.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is er een praktische overloop met opstelling van het witgoed en extra bergruimte aanwezig. Dankzij de ruime indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte of gamekamer.

Extra informatie:
- Woonoppervlakte: 117 m² | Perceeloppervlakte: 270 m²
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Badkamer en toilet (2004)
- Keuken met inbouwapparatuur (1999), waarvan de vaatwasser en koelkast enkele jaren geleden zijn vernieuwd.

Wonen in Gytsjerk!
Gytsjerk maakt onderdeel uit van de geliefde Trynwâlden, een verzameling karakteristieke dorpen ten oosten van Leeuwarden. Van oorsprong ontstond Gytsjerk als terpdorp langs oude handelsroutes door Friesland. Nog altijd ademt het dorp die fijne combinatie van historie, rust en levendigheid. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen onder de rook van Leeuwarden, maar met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Albert Heijn, een bakkerij, slagerij Rijpma, restaurants, scholen, een zwembad. Daarnaast is het in de winter heerlijk schaatsen op het natuurgebied “de Ryptsjerksterpolder”.

Kortom, alles wat je hartje begeert vind je in het geliefde Gytsjerk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het woonplezier van deze leuke hoekwoning!