Leeuwarden Gysbert Japicxstraat 52

Wil je wonen in één van de mooiste wijken van Leeuwarden? Zoek niet verder, want in de Oranjewijk staat deze unieke woning uit 1900 die volledig gemoderniseerd is maar waarin authentieke elementen bewaard zijn. De woning heeft drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkeuken, hoge plafonds en een prachtige uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer geeft vrij uitzicht op straat en achter is een zonnige tuin op het zuiden. De Gysbert Japicxstraat is een autoluwe straat, nabij het stadscentrum en met alle denkbare voorzieningen in de buurt.

We nemen je graag mee door de woning!

Begane grond
Achter de klassieke dubbele voordeur ligt een lange hal met aan het begin het tochtportaal en de meterkast. Links van de hal bevindt zich de woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen maken de ruimte sfeervol en licht. De woonkamer en suite heeft prachtige glas in lood deuren en schouwen. De ruimte heeft diepe vaste kasten en een fraaie pvc-vloer. De moderne woonkeuken beschikt over een speelse opstelling met alle gewenste voorzieningen zoals een oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een wijnkoeler. Er is een ruime eethoek waar je 's avonds lekker lang kunt tafelen. Bovendien zwaai je vanuit de uitbouw zo de deuren open naar de zonnige achtertuin. In de hal is het toilet en ruimte voor witgoed.

Eerste verdieping
De vaste trap in de hal leidt naar de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon en is ook ideaal als werkkamer. Tussen de twee grootste slaapkamers bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douchehoek, wastafel en ligbad. De badkamer heeft een fraaie lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. Vanuit de overloop is verder nog een ruim separaat toilet bereikbaar. De gehele etage is voorzien van een visgraat pvc-vloer net als op de begane grond. Ook hier weer diverse authentieke kenmerken aanwezig, zoals de paneeldeuren en prachtige ornamenten.

Buiten
De relatief grote stadstuin ligt op het zuiden en door de omvang (ca 42m2) is er de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Bovendien is er een handige berging.

Bijzonderheden
- Wonen in de Oranjewijk
- Energielabel B
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Instapklaar
- Drie ruime slaapkamers
- Vlakbij de binnenstad
- Compleet gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning