Leeuwarden Gymnasiumstraat 7

Sfeervol wonen in de mooiste straat van het oudste deel van Huizum-West.
De eigenaren hebben er lang gewoond en de woning met veel zorg onderhouden.
Het karakteristieke, lichte woonhuis is van binnen ruimer dan aan de buitenkant doet vermoeden, door de royale uitbouw.
Deze 2/1 kapwoning beschikt over een eigen overdekte steeg en heerlijke achtertuin op het zuiden met een magnolia boom.

Indeling: Entree, hal, moderne meterkast en kelder, de ruime woonkamer is met erker, balken plafond en glas in lood ramen. De achterkamer is met een kunststof pui (2009). De semi-open keuken is voorzien van een PVC vloer, granieten aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, oven en onderbouw vaatwasmachine.

Bijkeuken met witgoedopstelling. Remeha CV-ketel (2018).
Ruim toilet met wastafel en douche. (het toilet is aangesloten op de beerput)
Eigen overdekte steeg/berging.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer met vaste kasten en deur naar droogplat.
Master bedroom.
Moderne badkamer voorzien van bubbelbad, vaste wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
3e slaapkamer met kunststof dakkapel en vaste kasten.

2e verdieping:
Vlizotrap naar zolder/berging.

Bijzonderheden:
Grotendeels isolatieglas en deels voorzetramen
Buitenzonwering door middel van zonneschermen en screens
Buitenschilderwerk 2018
Op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Schrans, het station en het centrum van de stad
Totale perceel oppervlakte 161 m² eigen grond