Omschrijving

vraagprijs

€ 435.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 435.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.001
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte154 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies23
Perceel oppervlakte682 m²
Inhoud670 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wilt u wonen aan het open vaarwater in de rustige ruim opgezette woonwijk Zuiderburen met eigen aanlegsteiger op 5 autominuten van het centrum van de stad? Dat kan!

Op een prachtige locatie in de gewilde waterrijke woonwijk Zuiderburen staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (energielabel A) met 4 slaapkamers en een ruime inpandige garageberging.
De woning heeft een 23 meter breed terras aan het water en is uitgevoerd met onderhoudsvrije red cedar gevelbekleding.
Er is parkeergelegenheid voor maximaal 4 auto's op eigen terrein.

Indeling.

Begane grond:
In de hal is de toiletruimte met een wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie marmoleumvloer, gashaard en een tweetal deuren naar de tuin. De open keuken van het merk Schmidt is voorzien van kooktoestel, grillplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. In de vloer van de woon- en badkamer ligt vloerverwarming.
De mooie en ruime inpandige goed geïsoleerde garageberging biedt mogelijkheden voor het creëren van een slaap- of werkkamer. In de bijkeuken is de witgoedopstelling. Het regenwater wordt opgevangen door middel van het systeem Dubo Rain.

1e verdieping:
Vanuit de overloop is er een speelse doorkijk naar de onderliggende keuken. De 'master bed-room' heeft airconditioning. Van de overige drie slaapkamers heeft er één een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafels en een 2e toilet. Achter de knieschotten is de nodige bergruimte.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een leuke slaapzolder en bergzolder die te bereiken zijn door middel van een vaste trap.
Vanuit de slaapzolder is er toegang tot de technische ruimte met zonneboiler, de warmte-terugwin-installatie en de NEFIT combiketel (2002).
Op het dak liggen 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden:

- energielabel A
- warmte-terug-win installatie
- 12 zonnepanelen
- airconditioning
- Dubo Rain regenwateropvang
- vloerverwarming woon- en badkamer
- woning is met red cedar afgewerkt
- parkeergelegenheid voor maximaal 5 auto's
- de woning is voorzien van veiligheidssloten
- tuin rondom
- terras aan het water (23 meter breed)
- buitenschilderwerk 2017

Uw adviseur: Peter Meijer
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland