Leeuwarden Grote Kerkstraat 12B

Omschrijving

vraagprijs

€ 775.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 775.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort appartementmaisonnette
Bouwjaar1.876
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin centrum
Indeling
Woonoppervlakte245 m²
Inhoud1121 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, balkon, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
OverigeRuimtendakkapel, berging
Energie
Dak typedwarskap
Dak materiaaldwarskap
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Indrukwekkend appartement van maar liefst 1.121 m3 in de binnenstad van Leeuwarden met een terras van 22 m2 op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Dit luxe en comfortabele appartement bestaat uit een zeer royaal woon- en keukengedeelte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime werkkamer. Door de plafondhoogte van bijna 4 meter in combinatie met de grote raampartijen heeft het appartement een mooie lichtinval en hangt er een gemoedelijke sfeer.

De locatie is uniek; in het historische centrum van de stad op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals de winkels en stadscentrum, De Oldehove, parkeergarages maar ook op loopafstand van het park en vijver van "Prinsentuin". Het appartement maakt deel uit van het rijksmonument van de voormalige meisjesschool HBS, gebouwd in 1876 en in 1998 gerenoveerd en verbouwd tot winkel met 2 bovengelegen royale appartementen.

Indeling:
Gezamenlijke entree met royale trap naar de verdieping van de appartementen. Er is uiteraard ook een lift beschikbaar.
Entree van het appartement met een grote gang met toegang tot de diverse vertrekken. Wat direct opvalt is de prachtige vloer, een visgraat parketvloer welke doorloopt in de woonkamer, eetkamer en slaapkamer. De woonkamer is zeer sfeervol vanwege de hoge ramen en de prachtige schouw met kasten. Deze authentieke kasten zijn nog uit het scheikunde lokaal. De woonkamer wordt door openslaande kamer-en-suite deuren gescheiden van de eetkamer. Tezamen een ruimte van maar liefst 70 m2! Vanuit de woonkamer is het grote balkon met zonwering bereikbaar. Een halfronde buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is, mede door de ligging op het zuiden. De keuken is aan de straatzijde en betreft een dichte ruimte met een keuken van het merk Siematic en voorzien van o.a. Gaggenau apparatuur waaronder vaatwasser, oven en inductie kookplaat. Vanuit de hal is ook de royale hoofdslaapkamer bereikbaar met garderobekamer (walk-in closet) en een aangrenzende badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel, tevens is hier de witgoedaansluiting.

Verdieping: via een vaste trap komt u op de verdieping met een grote ruimte met als detail het ronde dak en de dakramen met fraai uitzicht over de stad. Deze grote ruimte is zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor-/hobbyruimte of om er enkele kamers te realiseren. Grote slaapkamer met weer zo'n prachtig detail, het ronde uitkijkraampje. Op deze verdieping is verder nog een royale 2e badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Bergruimte met opstelling CV-ketel.

Enkele bijzonderheden:
- Riant wonen op niveau in het stadshart!
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein achter afsluitbaar hekwerk.
- Uitstekend onderhouden en geheel gerenoveerd.
- Actieve VvE, bijdrage € 360,- per maand.
- Monumentenzorg inspecteert eens per 2 jaar.
- Dak-, muurisolatie en geheel v.v. (aan voorzijde geluidswerend) isolatieglas, waarbij de oorspronkelijke achterzetramen behouden konden worden.
- Voor de CV heeft elke woonlaag een eigen thermostaat.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT

Plan bezichtiging
voor: Grote Kerkstraat 12B

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy