Pingjum Grote Buren 4

Omschrijving

vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 310.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.900
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum
Indeling
Woonoppervlakte154 m²
Perceel oppervlakte428 m²
Inhoud599 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers4
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, tochtportaal, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Voormalige geheel vrijstaande Rentenierswoning Grote Buren 4 8749 GE Pingjum


De woning, bouwjaar 1900, is gerenoveerd in 1998. Tijdens de renovatie geheel voorzien van nieuwe installaties en geïsoleerde voorzetwanden in de verblijfsruimten. Buitenschilderwerk is in juni 2020 geheel uitgevoerd.
De woning is van het type met centrale toegang in de voorgevel, aan weerszijden twee vensters. Boven de entree een royale dakkapel. Het geheel is aangepast aan hedendaagse comforteisen (isolatie en dubbel glas) en nog voorzien van vele oorspronkelijke details.
De woning meet op de begane grond uitwendig 11,75 m x 9,15 m. Er is een voortuin over de volle breedte van het huis van ca. 2,50 m diep, een zijtuin van gemiddeld ca. 7,50 m breed en 12,65 m diep met ruimte voor 2 auto’s.
Via een poort is de achtertuin bereikbaar, waarin een vrijstaande stalen schuur (2015) achterin is geplaatst.
De tuin is aangrenzend aan het huis voor ca. 30% betegeld in motief met grote cirkels. Een prima plek om te eten en in de zon te zitten.
Via een betegeld pad onder de rozenbogen is bij de schuur nog een zonneterras van ca. 20 m² bereikbaar.
De tuin heeft totale privacy. Het overige deel van de tuin is in klassieke stijl voorzien van buxusheggen in patroon met verschillende borders.


Indeling:

Begane grond:

Op de begane grond treffen we de centrale entree aan met afgescheiden vestibule, verbonden met de hal middels een doordraaiende tochtdeur. In de hal is de rechte steektrap naar de eerste verdieping, dat middels een tussenbordes bereikbaar is.
Onder de trap een design toilet en een nog oorspronkelijke wastafel. Aan de linker zijde van de hal is een kamer en suite, in gebruik als woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. Tussen woonkamer en eetkamer een kastenwand met 3 vaste kasten en doorgang voorzien van (aan rail hangende) schuifdeuren bezet met blank glas. De woonkamer met balkenplafond heeft drie vensters, twee aan de voorgevel en één venster aan de zijgevel.
De eetkamer heeft een dubbel venster aan de zijgevel en een dubbele openslaande deur in de achtergevel naar de tuin voorzien van hordeur, alsmede een klein raampje. Aan de rechter zijde van de hal is de werkkamer en de keuken.
De werkkamer met balkenplafond en heeft drie vensters, twee aan de voorgevel en één venster aan de zijgevel.
De keuken heeft uitzicht op de tuin en staat met een deur in verbinding met de bijkeuken. De keuken heeft een schouw met afzuigkap en zespits gasfornuis met elektrische oven (0,90 m breed). Er zijn twee aanrechten in zwart graniet op crème onderkasten, handgemaakt.
Eén aanrecht (0,60 m x 1,20) met onderkasten met laden, en één L-vormig aanrecht (aanrechtlengte aan de muur gemeten totaal 4,15 m) met ingelijmde RVS dubbele spoelbak.
In de onderkasten een elektrische close-in boiler en een vaatwasmachine. In de keuken is tevens een trapkast met gasmeter en een kelderkast met raam en met trapje dat toegang biedt tot de kruipruimte.
In de kelderkast is een kast met elektrische ventilatie geschikt voor een server. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin, heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en daarnaast plaats voor een koel-vriescombinatie.
In de ruimte is tevens de bemetering voor de elektrische installatie en de CV ketel uit 2014, Nefit HRC25 CW4, voorzien van weersafhankelijke regeling en EcoHome comfortregeling. Deze is per ruimte geheel programmeerbaar en op afstand regelbaar.

Eerste verdieping:

De rechte steektrap leidt via een ruim tussenbordes naar de verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gelegen en via een luik een kleine bergzolder toegankelijk is.
De grootste slaapkamer met hellende daken aan beide zijden en daarin twee dakkapellen heeft een vaste wastafel.
De tweede slaapkamer met hellende daken aan beide zijden heeft één dakkapel en één velux dakraam.
De derde slaapkamer met hellende daken aan beide zijden en daarin één velux dakraam is voorzien van vaste kast.
De overloop en drie slaapkamers zijn voorzien van robiniapseudoacacia massief stroken parket in naturel lak.
De badkamer heeft vloerverwarming (watervoerend via C.V.) en een velux dakraam is geheel grijs/wit betegeld met siertegelrand en en is voorzien van wastafel, bidet en toilet (design Starke), kunststof ligbad, en heeft een bouwkundige douche met hardglazen deur.


Goed om te weten:
Woonoppervlakte: 154 m²
Perceelgrootte: 428 m²
Inhoud: 599 m³
Er zijn dimmers in de werkkamer, de eetkamer en slaapkamers.
Wandafwerking gehele huis, met uitzondering van tegelwerk, glasvlies behang.
De vestibule, hal, toilet, keuken en bijkeuken zijn in 2008 voorzien van zwart-witte tegelvloer in alle ruimten doorlopend dambordpatroon.
De woonkamer, eetkamer en werkkamer zijn voorzien van strokenvloer in blank esdoorn (maple), echter donker gebeitst in teak kleur.


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.



Pingjum
Pingjum staat in de omgeving bekend als een open en tolerant dorp en wordt ook wel een 'kunstenaarsdorp' genoemd. Het dorp heeft een zeer gemengde bevolking en telde in 2019 590 inwoners.
Pingjum is gelegen ca. 6 km van de afsluitdijk, 100 km tot ring A10 van Amsterdam, 106 km van Zwolle en 100 km van Groningen. Leuke havenstad Harlingen op 7 km en Bolsward op 10 km afstand. In het dorp is een leuk eetcafé en een pizzeria. In het dorp is een gloednieuwe basisschool.

Uw adviseur: Paul Lindeboom
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT