Goutum Griene Daam 53

Omschrijving

vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 450.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.997
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte130 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies26
Perceel oppervlakte325 m²
Inhoud554 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Aan open vaarwater gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht in het gewilde Goutum!

Wat een fijn plekje is dit! Altijd al een sloep of motorbootje in de achtertuin willen hebben? Dat kan hier! Vanuit hier vaar je ook nog eens binnen enkele minuten het Van Harinxmakanaal op. Wat wil je nog meer?

Deze nette vrijstaande woning is goed geïsoleerd, heeft een zonneboiler en een zeer recente CV ketel (Nefit 2020). Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, met mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Indeling:
Kom binnen in de hal. Hier vind je een trapkast en het toilet met fonteintje. Als je doorloopt, kom je terecht in de ruime woonkamer met parketvloer. Door de grote raampartij kijk je uit over het water, skatebaan, speeltuin en ijsbaan. In de open keuken heb je een mooi uitzicht over de straat, terwijl je staat te koken. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, vriezer en nieuwe koelkast. Er is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een kookeiland. De verwarmde, geïsoleerde garage is bereikbaar via de hal. Hier kun je je auto of een hoop spullen kwijt. Achterin de garage is een bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen te vinden zijn. Vanuit hier kom je terecht in de fijne tuin, die bestaat uit meerdere niveau's en onder architectuur is aangelegd. Dit is het favoriete plekje van de huidige eigenaren!

We gaan via de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Hier is de ruime, nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ruim. De ruime master-bedroom is aan de achterzijde gelegen. Eerder waren dit twee slaapkamers, waardoor er gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier is nog een ruime slaapkamer met een balkon. Op de overloop is bergruimte en een losse trap naar de vliering, waar nog meer bergruimte is.

Goutum
Goutum is een gewild dorp, ideaal gelegen op amper tien minuten fietsen van Leeuwarden met een gezellig centrum met winkels, uitgaansgelegenheden en Stadsschouwburg De Harmonie. De belangrijkste ontsluitingswegen richting Heerenveen, Groningen en het Westen bevinden zich eveneens op korte afstand.
In dit levendige dorp zelf vind je een basisschool, kinderopvang, een peuterspeelzaal en een leuk dorpshuis waar veel leuke activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast kent Goutum een actief (sport)verenigingsleven (o.a. tennis, kaatsen, voetbal, biljart, gymnastiek, jeu de boules, kaarten, schilderen). Supermarkten vindt u op ca. 5 autominuten.

Bijzonderheden
- Uitzicht op de speeltuin, skatebaan en ijsbaan
- Aanleggen sloep/motorboot mogelijk, doorvaarhoogte ca. 1,5 meter
- Zonneboiler
- Mechanische ventilatie
- Energielabel B
- Alarmsysteem
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT