Leeuwarden Goslingastate 7

Goslingastate 7 – Leeuwarden
Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk

In een prettige, groene woonomgeving aan de oostkant van Leeuwarden staat deze verzorgde en ruime eengezinswoning: Goslingastate 7. Met een zonnige achtertuin op het westen, moderne keuken en vier slaapkamers is dit een heerlijke plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar rust, comfort en gemak.

Indeling

Begane grond:
Via de voorentree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken (vernieuwd in 2016) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog een vierde slaapkamer en een praktische bergruimte.

Buiten:
De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een houten buitenverblijf, ideaal voor een gezellige borrel of zomeravond met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
- Verwarming via stadsverwarming
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Perceeloppervlakte 185 m²
- Woonoppervlakte circa 100 m²
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin op het westen
- Houten buitenverblijf
- 17 zonnepanelen

De wijk
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Camminghaburen. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer (waaronder station Leeuwarden Camminghaburen). Het centrum van Leeuwarden is binnen enkele minuten per fiets of trein bereikbaar. Dankzij de vele speeltuinen en rustige straatjes is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen die het stadsleven willen combineren met de rust van een woonwijk.