Leeuwarden Gertrudisstraat 34

Omschrijving

vraagprijs

€ 597.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 597.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woninghalfvrijstaande woning
Bouwjaar2.010
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte183 m²
Perceel oppervlakte315 m²
Inhoud701 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Totale oppervlakte133 m²
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Chique, recent verbouwde en gemoderniseerde Oude Meervilla met berging, vier slaapkamers en grote achtertuin, in het zeer gewilde Bonifatiuspark.

Stijlvol, modern maar toch aansluiting bij de buurt, zo kun je wonen in een herenhuis in het groene karakteristieke Sint Bonifatiuspark. Een woonomgeving die de sfeer ademt van de jaren ‘dertig. En dat in alle opzichten. De architectuur is tot in detail uitgewerkt en de natuur krijgt hier nog de aandacht die hij verdient. Het centrum ligt op loopafstand.

Deze half vrijstaande Oude Meervilla is in 2010 gerealiseerd. De woning met rijke allure is zonder meer royaal te noemen met extra veel woon-en leefruimte.
Kenmerkend door de zo populaire jaren 30 stijl. Verspringende daklijnen, riante dak overstekken en een stijlvolle zijentree geven de woning veel allure. De statige uitstraling wordt nog versterkt door de toegepaste materialen, zoals een rijke, geel genuanceerde baksteen, keramische dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren, klassiek raamhout, fraaie houten gootlijsten en een gedistingeerde donkere plintsteen.

Recent is de beneden verdieping ingrijpend gemoderniseerd en verrassend opnieuw ingedeeld met alle wenselijke luxe!

Indeling:
Overkapte entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, royale woonkamer voorzien een vaste kast en een eiken houten vloer. Stalen taats deuren naar de luxe leefkeuken met gietvloer, openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasmachine, oven, kookplaat, vaste kasten en een Quooker. Bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar buiten.
De verhoogde eet/tuinkamer is met een fraaie gashaard, eiken houtenvloer, vaste kasten en openslaande deuren.

1e verdieping:
Lichte overloop, master bedroom met laminaatvloer, twee fijne kinderkamers, de moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en douche.

2e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, stookopstelling met Intergas CV-ketel 2010 en Brink WTW.

Houten buitenberging en achterom.

Bijzonderheden:
Professioneel buitenschilderwerk 2010
De oprit naast de woning biedt ruimte voor twee auto's
Energielabel A
Laag energie verbruik
De woning is voorzien van heteluchtverwarming
De totale perceeloppervlakte is 315 m² eigen grond
Voor is de woning gelegen aan een rustig doodlopend hofje met gemeentelijke groenvoorziening
Kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen in de nabijheid
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT