Bolsward Gabbemastraat 2

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers en vliering in Bolsward

Op een rustige en prettige locatie in Bolsward staat deze hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische berging én een extra vliering. Dankzij de ligging op de hoek profiteer je van extra privacy. De woning biedt een goede basis en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillend formaat en een badkamer met douche en wastafel. Dankzij het aanwezige dakraam komt er prettig daglicht binnen op de verdieping.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt volop extra bergruimte en hier bevinden zich ook installaties.

Buiten:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een eenvoudige overkapping. Door de hoekligging is er extra privacy. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van de buitenlucht. De woning is daarnaast voorzien van buitenzonwering.

Goed om te weten
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Perceeloppervlakte ca. 296 m²
- Energielabel D
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op dinsdag 28 april tussen 13:30 en 15:30 uur! De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 4 mei om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen