Leeuwarden Fugeldyk 17

Omschrijving

vraagprijs

€ 399.000

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 399.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Deze duurzame en onderhoudsvriendelijke tussenwoning uit 2020 met o.a. een droomkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, grote open zolderverdieping, verzorgde tuin en carport, ligt in de kindvriendelijke wijk de Klamp en is helemaal klaar voor de toekomst!

Betrek jij binnenkort deze prachtige woning en bespaar je flink op je energielasten zodat je geld overhoudt om andere dromen waar te maken?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal waar naast de trapopgang, meterkast en toiletruimte ook voldoende plaats is voor een garderobe. De moderne keuken met schiereiland kijkt prettig heeft een leuk zicht op het plantsoen aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, hier bereidt je dan ook met gemak de lekkerste gerechten! De fraai gekozen opstelling met schiereiland zorgt ervoor dat je tijdens het koken fijn in contact staat met de gasten. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Openslaande deuren zorgen voor een mooie lichtinval en zorgen ervoor dat je nauw in contact staat met de verzorgde achtertuin. Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers van prettig formaat. Alle kamers beschikken over air-conditioning. Zowel in de winter als in de zomer is het hier altijd de juiste temperatuur! De moderne badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping welke nu uit één grote ruimte bestaat met een aparte bergkast voor het witgoed en de warmtepomp. Met een kleine aanpassing realiseer je hier één of zelfs twee slaapkamers. De verdieping is volledig geïsoleerd, er is daglicht van 2 zijden en er licht een keurige vloer. Momenteel fungeert deze ruimte als werkplek en opslag.

Buiten
De keurig verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten> Een prettige zonligging. Doordat er achter de woning niet direct andere huizen zijn gebouwd ervaar je hier veel privacy. De houten berging is ideaal voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. De auto staat altijd droog onder de carport en in de winter hoef je nooit meer te krabben! De voorkant kijkt uit over een plantsoen. In de planning staat het aanleggen van een speeltuintje op dit stuk groen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020;
- Overal kunststof kozijnen;
- Woning is gasloos;
- Energielabel A.

Heb jij geen zin om te klussen maar wil je wel graag een nieuwbouw woning betrekking die helemaal klaar is voor de toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De Klamp
In de Klamp woon je tussen stad en platteland. Het is het vierde buurtschap van De Zuidlanden (na Techum, Goutum Sûd en Wiarda) en is gelegen in een landelijke omgeving, onder de rook van Leeuwarden nabij Goutum en langs de Wurdurmerfeart. Met de Wurdumerfeart en Wergeasterdyk als idyllische dragers van het buurtschap, is De Klamp ontworpen met het karakter van het Friese dorp. Het dorps wonen krijgt niet alleen dankzij de bouwstijl een impuls, ook de vele typische kenmerken zoals een kaatspleintje maken van De Klamp een unieke woonbeleving. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen (o.a. basisschool, supermarkt) in de wijk aanwezig.

Adviseur: Jorrit Joustra
Jorrit Joustra

Jorrit Joustra KRMT

Plan bezichtiging
voor: Fugeldyk 17

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy