Omschrijving

vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 400.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.007
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte150 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies21
Perceel oppervlakte442 m²
Inhoud625 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, gang, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

HET GAAT NIET LANG MEER DUREN, VOORDAT U GAAT VERHUIZEN NAAR ZUIDERBUREN!

Deze PRACHTIGE 2-onder-1-kap woning met garage is gelegen aan het OPEN VAARWATER en is werkelijk geweldig.

De woning ligt niet alleen aan het water waar je je eigen boot kunt aanleggen maar beschikt ook over een geïsoleerde garage, ruime woonkamer, werk/studeer kamer beneden, mooie keuken, maar liefst liefst VIER slaapkamers en zolder. Dit is nog niet alles, er is ook gedacht aan duurzaamheid, er is bijvoorbeeld een zonneboiler aanwezig, mede hierdoor heeft de woning ENERGIELABEL A en lage energiekosten.

Zuiderburen is een kindvriendelijke woonwijk en ligt ten zuiden van de stad Leeuwarden, een groene en waterrijke woonwijk. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in. Verder zijn alle voorzieningen zoals winkels en basisschool op korte afstand en een perfecte aansluiting op de uitvalswegen.

Bezichtigen kan, wij maken graag een afspraak met u.

Indeling:

Entree, hal met plavuizen, toilet voorzien van hangend closet en fontein, riante woonkamer voorzien van laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en veranda (2015). De open woonkeuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, vijf pitskookplaat, nieuwe vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en trapkast.
Achter de garage en in verbinding met de woonkamer is nog een heerlijk werk/ studeerkamer of TV kamer.
Vanuit de hal is er toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage voorzien van water, loopdeur en een elektrische geïsoleerde kanteldeur.
In de tuin met achterom, welke in 2015 opnieuw is aangelegd staat nog een houten buiten berging voorzien van elektra.

1e verd.:
ruime overloop, drie royale slaapkamers allen voorzien van vinyl vloeren en één met een inloopkast.
De badkamer is voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

Vaste trap naar 2e verd.:
Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakvenster en een ruime zolder.
Witgoed afdeling en stookopstelling met INTERGAS CV-ketel en een zonneboiler.

Bijzonderheden:
Totale perceel oppervlakte maar liefst 442 m² eigen grond
Diepe zonnige achtertuin (23 meter)
In 2007 gebouwd door bouwbedrijf Roosdom Tijhuis
Energielabel A;
Zonneboiler
Eigen aanleg steiger vernieuwd in 2019

Beleef dat heerlijke vakantiegevoel elke dag weer aan de Frouwesan 77 en geniet van al het moois wat het water je te bieden heeft!
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT