Omschrijving

vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 425.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.007
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte166 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies20
Perceel oppervlakte443 m²
Inhoud661 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Uw zoektocht is bij deze geslaagd!

Deze PRACHTIGE 2-onder-1-kap woning gelegen aan het OPEN VAARWATER is fantastisch.

De woning ligt niet alleen aan het water maar beschikt over een geïsoleerde garage, ruime woonkamer, werk/studeer kamer beneden, moderne keuken, TWEE badkamers en maar liefst VIER slaapkamers. Dit is nog niet alles er is ook gedacht voor duurzaamheid, er zijn zonnepanelen en er is een zonneboiler aanwezig, mede hierdoor heeft de woning ENERGIELABEL A en lage energiekosten.

Zuiderburen is een kindvriendelijke woonwijk en ligt ten zuiden van de stad Leeuwarden, een groene en waterrijke woonwijk. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in. Verder zijn alle voorzieningen zoals winkels en basisschool op korte afstand en een perfecte aansluiting op de uitvalswegen.

Je bent nu vast benieuwd hoe de indeling van de woning er uit ziet...

Begane grond:
De overdekte entree biedt toegang tot de hal, hier is de toilet met hangend closet en fontein. Door de hal heen kom je in de grote tuingerichte woonkamer met een bijna nog nieuwe eikenhouten vloer van 2018 en openslaande deuren naar de veranda. De luxe leefkeuken is vernieuwd in 2018! De keuken beschikt over een Quooker, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele vriezer. Op de begane grond is een werk/studeerkamer.
De garage is volledig geïsoleerd met een elektrische deur en toegankelijk vanuit de hal.
In de diepe tuin kun je heerlijk op diverse plaatsen van de zon genieten. De tuin heeft meerdere terrassen, een veranda, tuinhuis met elektra en aanleg steiger voor een boot van maar liefst 10 meter.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers met laminaat vloer en één slaapkamer met trapkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, vergroot ligbad, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, hier is de master bedroom door de kunststofdakkapel is hier extra ruimte gecreëerd. De tweede badkamer met vloerverwarming beschikt over een toilet, wastafel, douche en een elektrische sauna. Daarnaast is er nog de technische ruimte met CV-ketel Intergas 2014, omvormer voor de zonnepanelen en de witgoedopstelling.

Zolder:

Met de vlizotrap kom je op de vliering.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 2007;
- Totale perceeloppervlakte 443 m² eigen grond;
- Energielabel A;
- Acht zonnepanelen en een zonneboiler
- Waterontharder

Beleef dat heerlijke vakantiegevoel elke dag weer aan de Frouwesan 33 en geniet van al het moois wat het water je te bieden heeft!
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland