Leeuwarden Friesburg 39

Op rustige woonstand in de populaire buurt Camminghaburen staat dit moderne woonhuis. De woning heeft een ruime benedenverdieping met een moderne keuken en volop lichtinval door de kunststof schuifpui die zich over de gehele breedte van de woning bevindt. Op elk moment van de dag vindt u een zonnige plek in deze tuin met veel privacy. Tevens bevindt zich hier een stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, naast een vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Als bonus vindt u op zolder een lichte en ruime derde slaapkamer, met meerdere dakvensters.

Indeling:

Begane grond:
- Voorentree, hal alwaar trapopgang, meterkast (6 groepen met aardlek), trapkast, toilet met fonteintje;
- Ruime living, laminaatvloer in whitewash;
- (Woon)keuken met diverse inbouwapparatuur (nieuwe vaatwasmachine), tegelvloer, kunststof schuifpui over gehele breedte;
- Doorgang naar beschutte tuin v.v. achterom en vrijstaande stenen berging

Eerste verdieping:
- Overloop met vaste trapopgang;
- Eerste slaapkamer aan de voorzijde;
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde;
- Geheel vernieuwde badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
- Overloop met wasmachineaansluiting en CV-ketelopstelling (Remeha Avanti 2012);
- Derde, ruime slaapkamer met bergruimte (knieschotten)

Bijzonderheden:
- Moderne badkamer
- Voorzien van kunststof schuifpui over de gehele breedte van de woning
- Verwarming d.m.v. CV-ketel 2012
- Zonnige tuin (ca. 60 m²) met stenen berging, bereikbaar via achterom

In de wijk Camminghaburen bevinden zich een winkelcentrum (op loopafstand) met een ruim winkelaanbod, een actieve wijkvereniging, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum met apotheek. De wijk is goed bereikbaar met bus en auto en door de aanwezigheid van een treinstation.