Leeuwarden Friesburg 17

Op mooie locatie gelegen ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en carport

In de groene wijk Camminghaburen staat deze verrassend ruime woning met uitzicht over een grote waterpartij. Deze woning biedt een mooie kans voor starters en doorstromers om naar eigen smaak in te richten. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. De achtertuin is op het noordoosten met berging en achterom.

Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met trapkast en open keuken. Eenvoudige keukenopstelling met aansluiting voor vaatwasmachine. Door de grote raampartijen is er een fijne lichtinval. Deur naar de tuin. Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de CV ketel (Nefit 2009) gesitueerd, naast nog een volwaardige slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.

De rustige locatie tegenover een grote waterpartij met gemeentelijk groen is geweldig!
En het winkelcentrum van Camminghaburen is op loopafstand. In de wijk bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, een actieve wijkvereniging en een gezondheidscentrum met apotheek. Camminghaburen is goed bereikbaar met de fiets, bus, auto en er is een treinstation. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, afgewisseld met fraaie vijverpartijen en parken. Het nabij gelegen recreatiegebied “de Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Kenmerken
Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 161 m²
Energielabel C
Carport aanwezig
In tegenstelling tot hetgeen wordt genoemd in de Algemene Voorwaarden, wordt de notaris in dit geval gekozen door de verkoper