Wergea Fricoweg 2

Omschrijving

vraagprijs

€ 174.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 174.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.926
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte76 m²
Perceel oppervlakte255 m²
Inhoud290 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, berging, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop, berging
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

EEN BUITENKANS OM TE WONEN IN DEZE INSTAPKLARE TWEE ONDER EEN KAP WONING.

De ruime woonkamer, de royale slaapkamers, eigen oprit voor twee auto's en de fijne tuin rondom, zijn de "Unique Selling Points"

Indeling:
Entree, hal met nieuwe voordeur, moderne meterkast, ruime woonkamer met laminaatvloer en kelderkast.
Open keuken, met kookplaat, koelkast en vriezer.
Aanbouw met plavuizen, vloerverwarming witgoedopstelling en Vaillant CV-ketel (2000).
Toilet met hangend closet en fontein.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche.
Houten buitenberging (2016) voorzien van elektra.
Overkapping voor tuingereedschappen.

1e verdieping:
Overloop met vliering en een inkoopkast en twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920
HR ++ beglazing
Schuimbeton vloer beneden
Muur en dakisolatie
Buitenschilderwerk 2018
Totale perceeloppervlakte 255 m² eigen grond

Het eigentijdse en gemoedelijke dorp Wergea ligt ca. 5 kilometer van Leeuwarden, binnen 20 fietsminuten ben je in de stad. De belangrijkste ontsluitingswegen richting Groningen en het westen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Dit leuke dorp beschikt over een basisschool, een peuterspeelzaal en een bibliotheek, terwijl je je sociale contacten ook op kunt doen bij de actieve culturele- en sportverenigingen die Wergea rijk is (zoals voetbal, tennis, volleybal, kaatsen, biljart, gymnastiek, ijs- en loopclub, koor en toneel). In Wergea hoef je je dus niet te vervelen!
Vanuit je huis loop je zo even naar de bakker of de supermarkt, terwijl er ook nog een keurslager, bloemist en een kapper in het dorp is. Je drankje en hapje haal je in het gezellig en karakteristieke café en in een van de heerlijke restaurantjes. En je kunt lopend naar huis! En natuurlijk zorgt de watersport voor de nodige levendigheid in en rond het dorp, want vanuit Wergea vaar je snel naar de Friese Meren, de Alde Feanen of naar de vele andere mooie vaarroutes in Friesland!

Hier wonen in Wergea is zo slecht nog niet!
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT