Ingelum Folkert Klazingastrjitte 9

Verrassend ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning gelegen op een perceel van maar liefst 509 vierkante meter grond in het dorp Ingelum. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en een diepe en zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Een ideale woning voor diegene die op zoek is naar een rustig gelegen woning met veel tuin maar toch met de gemakken van de stad op korte reisafstand beschikbaar. De woning bevindt zich op erfpachtgrond met de mogelijkheid om af te kopen voor slechts €20,- per m², waardoor deze woning je de kans biedt om de ruimte en vrijheid te ervaren die je zoekt. Daarnaast heeft de woning een zeer ruime oprit en garage.

Indeling:

Begane grond
- Hal met toilet en trap naar de eerste verdieping;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Keuken met toegang tot de bijkeuken;
- Bijkeuken met wasmachineaansluitingen;
- Aangebouwde serre met zicht op de achtertuin;
- Zeer ruime berging / garage.

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan een toegang tot het platte dak;
- Overloop;
- Badkamer met wastafel en douche.
- Vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
- Zolder.

Bijzonderheden:
- Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de zeer ruime berging/garage, die extra gemak en opslagruimte biedt voor al je behoeften;
- De ruime tuin van 509 m2 is ook een opvallend kenmerk van deze woning. Hier heb je de mogelijkheid om je groene vingers te laten spreken en je eigen oase te creëren. En het beste van alles? Je kunt de erfpacht afkopen voor slechts €20,- per m2, wat betekent dat je de controle hebt over je eigen grond zonder de jaarlijkse erfpachtvergoeding van €141,-;
- Volledig geïsoleerd;
- Snel te aanvaarden.

Ingelum is een klein dorp op 7 km afstand ten westen van Leeuwarden. Het dorp is vriendelijk met een actief gemeenschapsleven. Tegenwoordig heeft het dorp een prachtig dorpshuis, een kaatsveld en een mooie speeltuin voor de kinderen. Alle overige voorzieningen zijn te vinden in de buurtdorpen Bitgummole, Marsum en Stiens. Het gezellige stadscentrum van Leeuwarden ligt op ca. 10 autominuten afstand. In ca. 5 autominuten ben je in verbinding met de haak om Leeuwarden (N31) richting Harlingen (7 km) of Heerenveen (24 km).

Kortom, deze ruime woning met een prachtige tuin en zeer ruime berging/garage op erfpachtgrond biedt je de kans om je droomhuis te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze charmante woning en alle mogelijkheden te bespreken.