Leeuwarden Ferdinand Bolstraat 57

In het hart van de Schilderswijk in Huizum-west vind je deze prachtige jaren '30 woning. De klassieke erker, het glas in lood, het balkenplafond en de smaakvolle moderne inrichting zorgen voor een bijzonder sfeervol plaatje. De royale, volledig gerenoveerde woning heeft een zonnige beschutte achtertuin op het zuiden met een ruime berging en achterom. De prachtige grote dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra veel ruimte.

We nemen je mee naar binnen. Via de hal met tochtportaal, garderobe en trapopgang kom je via de moderne glazen deur in de gezellige woonkamer. Wat meteen in het oog springt is de strakke inrichting in combinatie met de authentieke jaren '30 details. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. De moderne open keuken zorgt voor de verbinding met de living en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en oven. De hoge raampartij in de keuken zorgt voor veel licht en een fijn ruimtelijk gevoel. De mooie pvc-vloer die op de gehele begane grond ligt, maakt het plaatje helemaal af. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken, is volledig geïsoleerd en geeft toegang aan het eerste toilet. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Via de bordestrap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Halverwege de bordestrap vind je de toegangsdeur naar het droogplat. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide zijn voorzien van mooie raampartijen waardoor ook hier een mooie lichtinval is. Daarnaast vind je de badkamer ook op de eerste verdieping. De badkamer is modern en voorzien van luxe voorzieningen zoals een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Ook hier weer een strakke pvc-vloer

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Deze verdieping is echt een cadeautje! De grote kunststof dakkapel zorgt hier voor en bak extra ruimte en een prachtige lichtinval waardoor je hier een fantastische leefruimte hebt die voor veel doeleinden gebruikt kan worden. De knieschotten zorgen hier bovendien voor veel opbergruimte.

De wijk Huizum-west is een gewilde woonwijk door haar ideale ligging en de voornamelijk vooroorlogse bouw. Winkelstraat De Schrans bevindt zich op loopafstand, en het centrum van Leeuwarden op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Heerenveen, Harlingen en Groningen met de auto heel snel bereikbaar. De wijk kent verder een groot aantal voorzieningen, waaronder het NS-station, het Medisch Centrum Leeuwarden, diverse scholen, kinderopvang en nog veel meer.

Bijzonderheden:
- Wonen in Huizum-west;
- Woonoppervlakte 106 m²;
- Perceel oppervlakte 103 m²;
- Volledig gemoderniseerd;
- Energielabel C;
- Tuin op het zuiden.