Leeuwarden Feddemastate 25

Omschrijving

vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 395.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.992
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte160 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies22
Perceel oppervlakte528 m²
Inhoud636 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, douche, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtentoilet, overloop, douche, berging
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Totale oppervlakte335 m²
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In de mooie en waterrijke woonwijk Camminghaburen staat deze vrijstaande uitstekend geïsoleerde semi-bungalow met aangebouwde stenen garage op een mooi perceel eigen grond van 528 m2. Direct nabij is er de mogelijkheid om een boot aan te leggen. De groene tuin rondom biedt veel privacy. De woning beschikt over 2 badkamers en 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal op de begane grond. Dat maakt deze woning levensloopbestendig.

Camminghaburen heeft diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, gezondheidscentrum, zwembad, bowlinghal en sportvelden. De woonwijk heeft een prima verbinding met doorgaande wegen naar het centrum van de stad (5 minuten) en ook naar het nabij gelegen natuur-en wandelgebied de Groene Ster.

Indeling.

Via de hal waarin aanwezig de toiletruimte met fontein komt u in de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een mooie parketvloer en een deur naar het zonnige terras. De dichte keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een magnetron, oven, fornuis en vaatwasser. De vloeren in de hal en (bij-)keuken zijn uitgevoerd in een lichte kleur tegel.
Op de begane grond bevindt zich de in lichte kleuren uitgevoerde 1e badkamer met wastafelmeubel, ligbad, design radiator, en een inloopdouche. Ook treft u een grote slaapkamer aan wat deze woning levensloopbestendig maakt. Via de bijkeuken/wasruimte met witgoed kunt u de garage bereiken. Vanuit de garage kunt u de tuin bereiken. De verwarming van de woning wordt verzorgd door een CV Remeha combi-ketel.

De verdieping heeft een ruime overloop met dakvenster en zo bereikt u de 2e badkamer en 2 ruime slaapkamers met ieder airconditioning.
De 2e badkamer is met lichte kleur materialen uitgevoerd en is voorzien van een wastafel, doucheruimte en 2e toilet. Deze verdiepingsvloer heeft een grote bergruimte. Tevens is er een bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

- Camminghaburen heeft een goede ontsluiting en uitstekende voorzieningen
- goed geïsoleerd en energielabel C
- woning is levensloopbestendig
- 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond
- 3 royale slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- grote groene tuin rondom met veel privacy
- zonnig terras met elektrisch zonnescherm
- garagedeur merk Hörmann met afstandbediening
- slaapkamers boven hebben airconditioning
- grote berging op verdiepingsvloer

Uw makelaar: Peter Meijer
Peter Meijer

Peter Meijer RT