Leeuwarden Europaplein 68

Omschrijving

vraagprijs

€ 198.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 198.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort appartementgalerijflat
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan drukke weg, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte70 m²
Inhoud229 m³
Verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, douche, berging, gang
Energie
Dak typeplat dak
Dak materiaalplat dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement op de 8e woonlaag met eigen inpandige garage aan het voor Leeuwarden karakteristieke Europaplein?

Aan de westkant en op loopafstand van de Leeuwarder binnenstad wordt dit goed onderhouden appartement met fenomenaal uitzicht over de stad aangeboden. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met voor HR++ thermopane beglazing.
Het appartementencomplex is beveiligd door middel van intercom en camera's. Zowel een trap als lift zijn aanwezig.
De zijmuren van het complex zijn in 2019/2020 voorzien van een fraaie isolerende bekleding.
In het appartementencomplex kan tegen betaling van slechts € 10 per nacht een logeerruimte gehuurd worden voor eventuele gasten.
De VVE is financieel gezond en beschikt over een royaal reservefonds.

Indeling.
Via de van intercom voorziene centrale entree bevindt zich in het midden van het appartementencomplex. De lift of de trap brengt u naar de 8e etage. Via de achtergelegen galerij betreedt u de hal. In de hal zijn de toiletruimte waarin wandcloset en fontein en de vernieuwde meterkast.
Aan de linkerkant treft u de ruime slaapkamer aan met een tweetal inbouwkasten en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel ,een bubbelbad en design handdoekenradiator.

Vanuit de hal aan de rechterzijde betreedt u de open keuken. Hierin zijn verwerkt diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuiginstallatie, wasmachine. De keuken bevat diverse opbergmogelijkheden door middel van onder andere de apothekerskasten. Ook is hier de CV combi ketel van het merk Remeha uit 2019 te vinden. Vanuit de keuken is ook sprake van een prachtig uitzicht over de zuidelijk gelegen woonwijken van de stad.
De keukenruimte heeft een speels verlaagd plafond met spotjes.

Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het Europaplein en de daarachter gelegen woonwijken. Naast de woonkamer is een werkkamer die eventueel tevens ingericht kan worden als slaapkamer.

Vanuit de centrale entree-ruimte kunt u de bijbehorende garage bereiken. Voor deze garage is tevens parkeergelegenheid voor uw auto.

Bijzonderheden:
- Appartement gelegen aan het voor Leeuwarden karakteristieke Europaplein
- uitstekende verkeersontsluiting
- goed geïsoleerd door o.a. HR++ dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- 1 slaapkamer ( mogelijkheid voor 2 )
- extra ruimte in appartementencomplex te gebruiken voor gasten
- inpandige garage
- beveiligd appartementencomplex
- VVE financieel gezond
- maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 168,65
- De achtergevel van het appartementencomplex is/wordt geschilderd in 2021
- HR CV combiketel is van 2019 en recent onderhouden
- fenomenaal uitzicht over de stad Leeuwarden
Louis Ringnalda

Louis Ringnalda ARMT