Leeuwarden Europaplein 40 H

Bent u op zoek naar een hoekappartement waarbij u alleen de dozen hoeft uit te pakken?

Dit nette appartement is in 2017 hoogwaardig aan de binnenzijde gerenoveerd waarbij kosten nog moeite zijn gespaard.
Daarnaast is het appartement gelegen op de op een na hoogste verdieping: dit geeft een prachtig uitzicht over de directe omgeving!

De Westeindeflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum en op circa 10 minuten fietsafstand van het NS-station.
Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen dichtbij dankzij de snel bereikbare ‘Haak’ om Leeuwarden.
In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals scholen, supermarkt, bakker, kapper en is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar het centrum en NS-station.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree aan de Leeuwerikstraat met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalidelift. In de kelder bevindt zich de eigen berging. Op het buitenterrein beschikt u over een eigen garage.

Appartement
Hal met meterkast en vaste kast met CV ketel (Remeha, 2017). Zeer nette woonkamer met functionele vaste kantoorkast/bureau, loopdeur naar het balkon en door de vele raampartijen veel lichtinval. Het balkon is gelegen op het zuidoosten; je kunt hier al vroeg op de dag genieten van de zonsopkomst boven het historisch centrum van Leeuwarden. 's Avonds kunt u genieten van de ondergaande zon. De keuken is volledig vernieuwd in 2017 en beschikt over kwalitatieve inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Ook de badkamer is in 2017 vernieuwd met een douchecabine, badkamermeubel met spiegelkast, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen garage
- Buitenzonwering
- Erfpacht €462 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- VVE bijdrage €157,91 per maand