Leeuwarden Europaplein 36 f

Licht en heerlijk uitzicht vanaf de 5e etage Westeind complex

Zie je jezelf al wonen in een prachtig onderhouden appartement met een mooie keuken, fraaie badkamer en een prettig ruim en vrij uitzicht? Dan is dit comfortabele en moderne 2-kamer appartement op de 5e etage van wooncomplex Westeind precies wat je zoekt. Je woont hier vlakbij het Europaplein op een superhandige locatie met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen tien minuten fiets je naar het NS-station en met de auto rijd je zó de N31/A31 op richting Franeker, Heerenveen of Drachten.

Indeling:
Centrale entree met beltableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en invalide lift. In de kelder bevindt zich de berging, een handige plek voor de fiets of gereedschap.

5e etage: wonen met fantastisch uitzicht !
Via de galerij stap je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, meterkast en een kast met de opstelplaats van de CV-ketel. De fijne woonkamer is licht en sfeervol door de grote raampartijen en nette afwerking van vloer en wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het inpandige balkon op het zuidwesten. Dit is een goede plek voor een gezellig zitje, perfect om tot in de late uurtjes te genieten van het panoramische uitzicht. De moderne open keuken van 2019 is voorzien van complete inbouwapparatuur en veel kastruimte voor al je keukengerei, praktisch ingericht met een moderne uitstraling. De badkamer van 2019 is fraai ingericht met zowel grote als kleine tegels en beschikt over een bad-douche combinatie, toilet en wasmachine. De badkamer is toegankelijk vanuit de ruime slaapkamer. Deze voelt comfortabel aan door de goede afwerking met laminaatvloer en plek voor een ruim tweepersoonsbed. Het inpandige balkon is ook te bereiken vanuit de slaapkamer.

Kenmerken:
- Energielabel C
- Energielasten (gas en elektra) circa 75,00 per maand !
- Woonoppervlakte 55 m²
- Balkon van 5 m² op het zuidwesten
- Prachtig uitzicht vanuit woonkamer en balkon
- Eigen berging in de kelder
- Liftinstallatie aanwezig
- CV via Intergas HRE combiketel 2019
- VvE is gezond en actief, bijdrage 172,00 per maand
- De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 520,00 (fiscaal aftrekbaar)

Toe aan een comfortabele nieuwe woonplek met ruimte, licht en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe mooi je hier kunt wonen!