Leeuwarden Europaplein 36 b

Omschrijving

vraagprijs

€ 181.000

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 181.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT 12 SEPTEMBER A.S. OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE KOOPSOM (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Bezichtigingen dienen tijdens het Open Huis op donderdag 8 september tussen 16.00 en 17.00 uur plaats te vinden. Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt de reguliere verkoop opgestart. De woning wordt dan gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Keurig twee kamer appartement aan het levendige Europaplein in de Westeindeflat.

De Westeindeflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden.

Indeling:
Centrale entree aan de Leeuwerikstraat met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalide lift. In de kelder bevind zich de berging en op het terrein een gezamenlijke fietsenberging.

Dit 2 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping. In de hal is de meterkast en cv-ketel.
De woonkamer is door de vele ramen erg licht en hier heb je een mooi uitzicht over het Europaplein. Eenvoudige open keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten.
Ruime slaapkamer met zowel toegang tot het balkon als de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel en witgoed aansluiting.

Algemeen:
Woonoppervlakte 54 m²
Erfpacht € 389,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
VVE bijdrage ca. €140,- per maand
Energielabel C
Parkeergelegenheid in de naastgelegen straat, waarvoor een vergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Europaplein 36 b

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy