Leeuwarden Engelumerstraat 4

Omschrijving

vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 315.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningherenhuis
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte145 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies3
Perceel oppervlakte185 m²
Inhoud532 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, wasruimte, gang, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

EEN BUITENKANS OM IN TE WONEN.

U ERVAART EEN ZEE AAN RUIMTE IN DIT RIANT UITGEBOUWD HERENHUIS MET MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS.

In een van de mooiste straten van de gewilde ‘Vosseparkwijk’ gelegen royaal en goed onderhouden herenhuis. De woning is gelegen aan een brede woonstraat met openbare groenvoorziening. De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het westen. In de afgelopen jaren is deze woning gemoderniseerd, echter zijn veel authentieke en sfeervolle elementen behouden gebleven. De woning beschikt over een vijftal slaapkamers en twee badkamers.

Indeling:

Entree, vestibule en hal, toilet met hangend closet en fontein en moderne meterkast.
Sfeervolle woonkamer met fraaie, massieve Jatoba houten vloer, open haard en uitbouw (van circa 8 jaar terug) met open slaande deuren.
Open keuken voorzien van een provisiekast, vijf pits kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, en afzuigkap.
Bijkeuken met plavuizen, witgoedopstelling, Nefit CV-ketel 2018.
In de zonnige tuin is een heerlijke Veranda, houten berging met elektra en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien laminaatvloeren en vaste kasten. Één slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer is met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten en één met dakkapel.
2e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 3e toilet.

Vlizotrap naar de zolder/berging.

De Vosseparkwijk is een van meest gewilde woonwijken van de stad Leeuwarden. De wijk is gelegen ten westen van de historische binnenstad met al haar voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en cultuur. Ook de parkachtige omgeving van de Prinsentuin is op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, dankzij de gunstige ligging nabij het Europaplein en de aansluitende Haak om Leeuwarden. Hierdoor bent u in een mum van tijd de stad uit.

De stad Leeuwarden beschikt over een hoog voorzieningenniveau waarbij de stad een bovenregionale functie vervult: beschikking over voortgezet onderwijs en Hoger Beroeps Onderwijs, culturele voorzieningen, het Medisch Centrum Leeuwarden, groot en divers winkel- en horeca-aanbod en met name veel bedrijven in de dienstverlenende sector.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT