Leeuwarden Engelumerstraat 27

Omschrijving

vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwjaar1.938
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte131 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies5
Perceel oppervlakte138 m²
Inhoud479 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukendichte keuken
OverigeRuimtentoilet, tochtportaal, bijkeuken, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typedwarskap
Dak materiaaldwarskap
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Verrassend ruime en goed onderhouden jaren '30 woning in de gewilde Vosseparkwijk!

Na ruim 50 jaar zoekt deze woning nieuwe bewoners, die hier aan een nieuw hoofdstuk willen beginnen. Aan het wooncomfort zal het niet liggen, de woning is prima geïsoleerd en met zijn zonnepanelen, waterontharder en kunststof kozijnen klaar voor de toekomst.

Indeling:
Binnenkomst in het grote tochtportaal met doorgang naar de gang. In de gang bevindt zich de toiletruimte. De ruime woonkamer/eetkamer is voorzien van een karakteristieke schouw met houtkachel. De dichte keuken heeft een (ontbijt)barretje met zicht op de tuin en is voorzien van een keukenopstelling met inductiekookplaat, oven en koelkast. Achter de keuken is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin. De steeg hoort bij het perceel, buren hebben recht van overpad. Er is een houten (fietsen)berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot 3 slaapkamers. In de keurige badkamer vind je een douchehoek, wastafel, 2e hangtoilet en deur naar het dakterras/droogplat.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een zolder met 2 vernieuwde Velux-dakvensters, een 4e (slaap)kamer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Fraaie achtertuin op het zuidoosten met fietsenschuur en achterom
- 6 zonnepanelen aanwezig
- houtkachel ingebouwd
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vloerisolatie d.m.v. Drowa chips
- Waterontharder Big Green
- Woonoppervlakte 131 m²
- Perceeloppervlakte 138 m²
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: Engelumerstraat 27

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy