Leeuwarden Elizabethstraat 27

Let op, kamerverhuur mogelijk voor 4 kamers!

Deze charmante tussenwoning, gelegen in het prachtige Vossenpark, is de perfecte locatie voor kamerverhuur. Met een vergunning om 4 kamers te verhuren is het een perfecte belegging. Uiteraard kunt u het ook zelf gaan bewonen. Het geheel is gebouwd rond 1910, het pand biedt een unieke combinatie van traditionele charme en moderne comfort.

De begane grond beschikt over een hal met een moderne meterkast, inclusief een snelle glasvezelaansluiting. Daarnaast zijn er 2 ruime kamers, beide voorzien van een eigen wastafel, waarvan er 1 toegang geeft tot de prachtige achtertuin via openslaande deuren. Hier vindt u ook de keuken, met toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele douche en apart toilet. Verder zijn er nog 2 kamers, waaronder een met een handig keukenblok en een met een eigen wastafel. De kamers zijn helder en ruim, met veel daglicht en voldoende ruimte voor kasten.

Bijzonderheden van de woning zijn de vergunning voor kamerverhuur, de locatie in een zeer gewilde wijk en de combinatie van moderne en traditionele elementen. De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en is goed geïsoleerd, inclusief HR++ en muurisolatie. Dit zorgt voor een comfortabele en energie-efficiënte woonomgeving.

Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering om zelf te verhuren, deze woning biedt de mogelijkheden die u zoekt. Kortom, een kans die u niet mag laten liggen!

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- cv ketel 2017 in eigendom;
- loop- en fietsafstand van de binnenstad en centraal station;
- vergunning kamerverhuur is in 2002 afgegeven voor onbepaalde tijd;
- brandblussers en rookmelders aanwezig.