Leeuwarden Eelsmastate 30

Omschrijving

vraagprijs

€ 398.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 398.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde woning
Bouwjaar1.992
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte142 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies18
Perceel oppervlakte184 m²
Inhoud518 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtendakterras, overloop, wasruimte
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In kindvriendelijke wijk aan open vaarwater gelegen ruime keurig onderhouden woning met inpandige garage. De woning is gelegen in de gewilde wijk Camminghaburen en staat op een kavel van 184m2 eigen grond.
Deze ruime "stadsvilla" met inpandige garage heeft een royale, lichte living met zijkamer (serre), een nieuwe keuken en drie slaapkamers.

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in de hal met garderobe nis. Hier is het toilet met hangend closet en fontein. Ook de meterkast met waterontharder bevindt zich in de hal. De moderne open keuken (2020) heeft een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven. De ruime living heeft een schuifpui en serre met tuindeur, waardoor je makkelijk de heerlijke tuin op het zuiden inloopt. Je hebt hier je eigen aanlegsteiger (10 meter), waar je je boot van maximaal 9.70 meter kunt aanleggen. Je zit hier aan het open vaarwater en vaart gemakkelijk naar de Bonkevaart of naar de Friese meren!
Vanuit de hal is de geïsoleerde garage te bereiken. Er is voldoende parkeerruimte op eigen oprit of in de garage.

Verdieping:
Vanaf de overloop kom je in de ruime badkamer met wastafel, douche, ligbad en 2e toilet. Daarnaast is er een witgoedruimte met AWB CV-ketel (2006). Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met twee vaste (kleding)kasten. Vanuit de logeerkamer en de master bedroom is het dakterras te bereiken. Hier vandaan heb je o.a. mooi zicht op het vaarwater de Groene Ster.

De Eelsmastate is voor gemotoriseerd verkeer "doodlopend" en daardoor rustig en kindvriendelijk, mede door de aanwezigheid van een speeltuin. Vanuit de Eelsmastate loop of fiets je zo recreatiegebied de Groene Ster in met
o.a. zwemvijvers, golfterrein en Aqua Zoo. Camminghaburen is een gevarieerde woonwijk met circa 12.000 inwoners, een eigen treinstation (lijn Groningen-Leeuwarden) en uiteraard een eigen winkelcentrum met onder meer een Jumbo en Albert Heijn supermarkt, DA-drogist, een Kruidvat, een kapper, een slager en nog veel meer winkels en eetgelegenheden. Scholen, medische voorzieningen en sportcomplex Het Kalverdijkje zijn allemaal op loop- of fietsafstand van de woning gelegen. In circa 10 tot 12 minuten ben je op de fiets in de gezellige Leeuwarder binnenstad.

Algemeen
- 142 m² woonoppervlakte
- 184 m² perceeloppervlakte
- airco aanwezig
- volledig geïsoleerd
- walbeschoeiing 2018 (10 jaar garantie)
- inpandige garage
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: Eelsmastate 30

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy