Exmorra Ds. Wilhelmus a Brakelstrjitte 9

Omschrijving

vraagprijs

€ 209.500

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 209.500 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Deze halfvrijstaande woning ligt in het leuke dorp Exmorra aan een rustige straat en beschikt o.a. over een grote tuin rondom de woning, veranda, bijkeuken, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping en zonnepanelen.

Fiets jij volgend zomer op een heerlijke zomerdag naar het strand van Makkum om lekker uit te waaien na een drukke dag?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal waar naast de toiletruimte, meterkast en trapopgang ook een grote kelderkast aanwezig is. Vanuit de woonkamer kijk je prettig uit over de voortuin en de straat en het zijraam zorgt voor extra veel lichtinval. De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De halfopen keuken kent een hoekopstelling. Aansluitend is de bijkeuken gelegen waar plaats is voor het witgoed. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een wastafel, aanrechtblad, veel vaste kastruimte en een tuindeur. De aangebouwde stenen berging is van buitenaf te bereiken, Hier stal je met gemak meerdere fietsen.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers van wisselend formaat. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche.

Tweede verdieping
Met een vlizotrap bereik je de (deels) stahoge zolder. Een ideale plek voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt. De dakvensters zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht en op deze verdieping hangt tevens de CV-ketel.

Buiten
De fijne achtertuin kent een gunstige zonligging op het zuidoosten. Hier kun je op elk gewenst moment van de dag in de zon óf schaduw zitten. De tuin aan de zijkant van de woning is betrokken bij de achtertuin wat zeer veel ruimte geeft. Achterin de tuin is de vrijstaande schuur gelegen, erg praktisch voor het opbergen van tuingereedschap en stoelkussens. In de veranda is het al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Er is een achterom aanwezig. In de voortuin geniet je van het prettige uitzicht over de rustige straat. Meerdere auto's parkeer je op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Perceel 255 m²
- Nabij het IJsselmeer gelegen
- Energielabel C
- Zonnepanelen aanwezig
- Houtkachel gaat mee

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Exmorra:
Tussen Makkum en Bolsward ligt het terpdorp Exmorra. Van oorsprong een vissersdorp, te midden van vele plassen en meren. Vandaag de dag herinnert alleen het vaartje ten noorden van het dorp nog aan deze tijd. Exmorra telt zo’n vierhonderdvijftig inwoners. Exmorra is een klein dorp met voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en sportvereniging. Voor de overige voorzieningen bent u aangewezen op Makkum, Bolsward of Sneek. Binnen enkele autominuten rijdt u op de A7.

Adviseur: Paul Lindeboom
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT