Hemrik Ds. de Boerwei 14

Aan de Ds. de Boerwei 14 in Hemrik staat deze twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden ingericht.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree met trapopgang en toilet kom je in de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. De aangrenzende keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met douche en wastafel.

Buiten:
De woning beschikt over een eigen oprit en een fijne tuin rondom, waar volop ruimte is om te genieten van het buitenleven.

Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak en inzicht kan worden gemoderniseerd.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Perceeloppervlakte ca. 263 m²
- Energielabel C
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op dinsdag 9 december tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 15 december om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen