Leeuwarden De Wijmerts 30

Omschrijving

vraagprijs

€ 339.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 339.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.003
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte138 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies28
Perceel oppervlakte291 m²
Inhoud607 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

PRACHTIGE 2-ONDER-1 KAP WONING MET VERLENGDE GARAGE EN UITZONDERLIJK HOOG AFWERKINGSNIVEAU

In de populaire wijk Zuiderburen vind je deze royale en uitstekend onderhouden 2/1 kap woning met garage, bijkeuken, een ruime woonkamer, keuken met ambachtelijk landelijke stijl, 3 slaapkamers en een riante master bedroom. De fraai aangelegde achtertuin met terrassen is gelegen op het zuid/westen met achterom. De woning ligt aan een extra brede straat met een gemeentelijke groenstrook voor huis.

Zuiderburen is een kindvriendelijke woonwijk en ligt ten zuiden van de stad Leeuwarden, een groene en waterrijke woonwijk. Van uit huis kun je diverse routes bewandelen onder anderen langs het Van Harinxmakanaal. Alle voorzieningen zoals winkels en basisschool bevinden zich op korte afstand en er is een perfecte aansluiting op de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Overkapte zij entree, hal met stijlvolle plavuizen, meterkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met maple vloer, erker en natuurstenen vensterbanken. De ambachtelijke open keuken met natuurstenen blad en handgemaakte witjes, is voorzien van een Boretti fornuis met 2 ovens, grote spoelbak en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens een koelkast, vriezer en vaatwasser. De eethoek beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met plavuizen, witgoedopstelling en deur naar de tuin en garage. De verlengde garage is geïsoleerd en heeft een elektrische sectionaaldeur, koud en warm water aansluiting, radiator en de garage is maar liefst 9 meter lang!
In de tuin zijn diverse terrassen, de voortuin één en in de achtertuin twee als de tuin gaat bloeien en helemaal groen is kun je hier heerlijk beschut zitten. Op de ruime oprit kunnen met gemak twee auto's staan.

Eerste verdieping:
Overloop met trapkast, één ruime en lichte slaapkamer en de stijlvolle, zeer riante master bedroom met deur naar het balkon. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, radiator en Pilat wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping, overloop met wastafel, kastruimte en de Intergas HRE CV-ketel (2019). Op de verdieping zijn nog twee extra ruim bemeten slaapkamers.

Zoldervlizotrap naar de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Perceeloppervlakte 291 m²;
- De woning en garage zijn volledig geïsoleerd;
- Intergas HRE 28/24 CW 4 CV-Ketel van 2019;
- Buitenschilderwerk in 2018;
- Bijkeuken is in 2017 opnieuw gestuukt en zijn hier vaste kasten geplaatst;
- Dakbedekking in garage en bijkeuken is in 2016 vernieuwd;
- Houtenvloer is in 2016 opnieuw behandeld;
- Twee nieuwe Velux dakramen geplaatst in 2015;
- Twee vaste kasten gerealiseerd op het overloop in 2015;
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland