Leeuwarden De Welle 22

In de wijk Zuiderburen staat deze nette en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met salon, vier slaapkamers en ruime achtertuin op het gunstige zuid/ westen. In de woonkamer hangt een aangename en huiselijke sfeer. De openslaande tuindeuren aan de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer, geeft die extra verbinding met de tuin en dus een verlengstuk van je woonkamer. De open keuken is gelegen aan de straatkant.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum van Zuiderburen gevestigd met onder andere een kapper, supermarkt, lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel. Maar Zuiderburen heeft meer; een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en een tandarts, twee basisscholen en diverse kindercrèches. Kortom, alles wat je nodig hebt en dankzij de ligging in het begin van de wijk ben je in ongeveer 10 minuten fietsen in het centrum van Leeuwarden.

Indeling:

Begane grond.

Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, ingang naar de geïsoleerde salon met kitchenette, plavuizen en gedeeltelijk vloer verwarming. De ruime 1.8 meter verlengde woonkamer is voorzien van laminaatvloer, trapkast en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin.
De open keuken aan de straatzijde is voorzien van een oven, vaatwasmachine, kookplaat, koelkast en vriezer.
In de tuin is nog een houten buiten berging.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer. Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, met overloop met witgoed opstelling en stookopstelling met AWB CV-ketel (2003)
Tevens is hier de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- ruime kavel van 302 m² eigen grond
- bouwjaar 2003
- traditioneel gebouwd door Bouwbedrijf van der Werf
- buitenschilderwerk vorig jaar een gedeelte en circa 5 jaar terug een gedeelte
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- voldoende parkeergelegenheid in de straat en ook op eigen terrein