Grou De Tsjotter 18

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers in Grou

Op een mooie locatie in Grou staat deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, én een badkamer beneden — hierdoor is de woning in potentie levensloopbestendig.

De lichte woonkamer kijkt uit over de straat en sluit aan op de keuken en de achtertuin. De begane grond biedt daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als extra werk-/speelkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. De woning heeft een beschutte achtertuin met achterom en ligt op een hoek, waardoor je kunt genieten van extra ruimte en privacy.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte ca. 252 m²
- Energielabel C
- Beschutte achtertuin met achterom
- Voorwaarden van Elkien van toepassing

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtiging ochtend op maandag 20 oktober oktober tussen 10:30 uur en 12:30 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging ochtend kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 27 oktober om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen