Omschrijving

vraagprijs

€ 499.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 499.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.002
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte175 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies26
Perceel oppervlakte617 m²
Inhoud725 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Vrijstaande woning met garage aan open vaarwater!

De wijk Zuiderburen is een moderne wijk, gelegen ten zuiden van Leeuwarden, nabij de belangrijke ontsluitingswegen, Heerenveen en Drachten/Groningen. Naast twee basisscholen en kinderopvang beschikt de wijk over o.a. een supermarkt, hemafiliaal en een gezondheidscentrum
Bos en water bevinden zich in de directe nabijheid. De individuele (vrije) kavels zijn ruim en veelal gelegen aan open vaarwater.

Deze moderne vrijstaande villa met garage staat op een fraai perceel van 617m² eigen grond. De fraai aangelegde tuin beschikt over een groot terras, voorzien van verlichting en diverse elektrapunten en een royale, vernieuwde aanlegsteiger (2011). De steiger heeft een zonneterras aan het water van ruim 30 m², de lengte van de steiger is 15 meter.
Vanaf hier vaart u zo naar de Friese Meren (staande mastroute) of zet u koers naar de gezellige grachten van de historische Leeuwarder binnenstad.
Op eigen terrein is plaats voor 2 auto’s. De straat heeft geen doorgaand verkeer.

Indeling:

Begane grond;

Entree, hal met zuid Amerikaans leisteen, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met hangend closet en fontein, riante woonkamer voorzien van zuid Amerikaans leisteen en gashaard, open keuken (2015) met schuifpui, vloerverwarming, composiet aanrecht blad, vaatwasmachine, koelkast, 6 laden vriezer, stoom oven, magnetron met steamer, kooktoestel en afzuigkap.
Bijkeuken met zuid Amerikaans leisteen, ATAG CV-ketel (2016) en mechanische ventilatie deze is voorzien van een vochtdetector is eind 2016 aangebracht.
Geïsoleerde garage met elektrische deur, water aansluiting en verwarming.

1e verdieping:
Overloop, toilet met hangend closet en fontein, ruime ouder slaapkamer van circa 35 m² (boven de garage) met laminaatvloer en vlizotrap naar zolder/berging.
2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met royale inloopkast.
Badkamer met separate douche, ligbad voorzien van whirlpool en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met zolderkamer voorzien van laminaatvloer.

Houten buitenberging voorzien van verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
- Alle ramen zijn voorzien van screens
- Buitenschilderwerk 2018
- Beneden volledig vloerverwarming
- In de achtertuin kunt u de gehele dag van de zon genieten echter er zijn ook schaduwplekken mocht het te warm zijn.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT

Plan bezichtiging
voor: De Tjonger 7