Koudum De Tille 10

Omschrijving

vraagprijs

€ 239.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 239.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.982
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte93 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies11
Perceel oppervlakte275 m²
Inhoud359 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wie droomt er niet van een leuke woning aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger, waar u zo op de boot kunt stappen of een hengeltje uit kunt gooien?
Deze leuke 2 onder 1-kapwoning met tuin op het zuid-oosten, fraai uitzicht over de weilanden richting Hindeloopen aan de voorzijde en verlengde garage staat nu te koop in het gezellige dorp Koudum.

Indeling:

Begane grond
De grote voortuin brengt je naar de voordeur waarachter zich de hal bevindt met de meterkast, garderobe. toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De keuken vindt u aan de achterzijde als ook een grote provisiekast.
De achtertuin betreedt u via de schuifpui.
Het zonnescherm is hier geen overbodige luxe, de zon schijnt heerlijk in de tuin! De witgoed-opstelling vindt u in de bijkeuken, welke ook een deur naar de tuin heeft. Van binnenuit komt u tevens in de verlengde garage welke voorzien is van een garage- en loopdeur.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. De master bedroom heeft een recent vernieuwde, grote dakkapel met horren.
De bescheiden badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizo-trap komt u op de sta-hoge zolder met zeer veel bergruimte en groot dakvenster.
De CV-opstelling is hier ook gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Aan open vaarwater gelegen
- Eigen aanlegsteiger van 9 meter
- Groot oprit, waar gemakkelijk 2 auto's op kunnen staan
- In 2018 is het buitenwerk geschilderd, tevens is er een nieuwe dakkapel, slaapkamerraam en 2 velux ramen geplaatst,
allen van kunststof
- Badkamer en keuken zijn gedateerd
- Verlengde garage van maar liefst 30m2
- Woning grotendeels voorzien van kunststof-kozijnen
- Perceelgrootte: 275 m2

Koudum
Het dorp Koudum wordt ook wel “het warme hart van de regio Zuidwest Friesland” genoemd. Met zijn centrale ligging in het Zuidwesten van Friesland aan de meren de Morra en de Fluessen, is Koudum een zeer aantrekkelijk woon- en vakantiedorp. Vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst wordt Koudum bezocht door vele toeristen. Deze toeristen komen voor de rust, de prachtige omgeving, de vele sportieve mogelijkheden (waarvan de watersport er één is) en voor de uitstekende accommodaties. De verwelkomende vriendelijkheid van de Koudumers doet vele toeristen jaarlijks terugkeren.

Vele vrijwilligers organiseren jaarlijks veel drukbezochte activiteiten. Het verenigingsleven staat in Koudum op een hoog niveau. Ook het winkelaanbod mag er zijn. Het is mede dankzij het toerisme uitgebreider dan je van een plaats met ruim 2.700 inwoners mag verwachten. Naast de dagelijkse boodschappen kan men er terecht bij diverse andere leuke winkels. Koudum: “Het warme hart van Zuidwest Friesland”, niet alleen vanwege de prachtige omgeving en de zalige rust, maar juist ook vanwege de mensen die er wonen en werken.
Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie.
Via de A7 of de A50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De reistijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Paul Lindeboom
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT

Plan bezichtiging
voor: De Tille 10