Grou De Swanneblom 4

Omschrijving

vraagprijs

€ 319.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 319.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.968
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte164 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies39
Perceel oppervlakte401 m²
Inhoud798 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenhalf open keuken
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze vrijstaande woning staat op een zeer geliefde hoeklocatie nabij het centrum van watersportdorp Grou met vrij uitzicht over een waterpartij en beschikt naast een garage en bijkeuken over maar liefst 6 royale slaapkamers. De ideale gezinswoning!

De woning is gedateerd, maar met wat liefde en aandacht realiseer je hier met gemak je droomhuis.
Wie gaat deze leuke uitdaging aan?

Indeling:

Begane grond
De zij-entree geeft toegang tot de royale hal waar naast de meterkast, toiletruimte, berging, en garderobe ook de mooie open trap naar de eerste verdieping te vinden is. De woonkeuken staat in open verbinding met de living. Met een kleine aanpassing maak je hier een grote ruimte van met een fijn uitzicht over de rustige straat en het water. De houtkachel zorgt in de winter voor de juiste sfeer.
In de bijkeuken vind je de CV-opstelling en is er plaats voor het witgoed. Tevens is er een loopdeur naar buiten. Aansluitend is de grote garage/werkplaats gelegen, een droom voor iedere klusser! Naast de openslaande deuren vind je hier 2 loopdeuren naar buiten. Met een losse trap kom je op de grote zolder.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 4 royale slaapkamers. Een van de slaapkamers is uitgerust met een wastafel en een andere slaapkamer heeft een toegangsdeur naar het dakplat. De vele inbouwkasten in de kamers en op de overloop bieden plaats aan een uitgebreide garderobe. Je hoeft geen kledingkasten mee te verhuizen naar deze woning, kastruimte in overvloed! De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet en kent veel lichtinval door de grote raampartij.

Tweede verdieping
De opvallende open trap loopt vanaf de eerste verdieping door naar de tweede verdieping waar hij uitkomt op de grote overloop, waar met gemak een leuke werkplek of speelplek kan worden gerealiseerd. Aan beide kanten grenst een slaapkamer van groot formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig vrij uitzicht over de waterpartij.
Op deze verdieping is handig gebruik gemaakt van knieschotten en veel vaste inbouwkasten, wat zorgt voor zeer veel praktische opbergruimte.

Buiten
De tuin is rondom de woning gelegen. Vanuit de voortuin heb je prettig vrij uitzicht over de waterpartij en wanneer je plaatsneemt op het terras bij de bijkeuken zit je heerlijk in de luwte. De houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en stoelkussens. De auto parkeer je op eigen terrein.

Grou:
Grou is een prachtig watersportdorp in het midden van Friesland. Een dorp met een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, rondvaarten, musea en meer. Vanaf de snelweg A32, met de trein, bus en over het water is Grou voor iedereen zeer goed te bereiken.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland