Leeuwarden De Slachte 3

Nu een nieuwbouwwoning betrekken zonder jaren te hoeven wachten? Dat kan aan De Slachte 3 in Leeuwarden! Deze gloednieuwe geschakelde twee-onder-een-kapwoning is nét opgeleverd en combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid op topniveau. Met een energielabel A+++, zes zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming/koeling woon je hier volledig energie-neutraal en klaar voor de toekomst. De woning ligt in de nieuwe wijk Middelsee, waar volop wordt gewerkt aan een groene en waterrijke woonomgeving met een moderne uitstraling en veel rust.

Het Bolwerk: een charmant stukje Wetterstêd
Het Bolwerk is een kleinschalig en eigentijds nieuwbouwproject aan de zuidwestkant van Leeuwarden, waar duurzaamheid en karakter hand in hand gaan. Elk huis heeft zijn eigen gevelkleur, waardoor geen woning hetzelfde is. Natuurlijk mogen klassieke details zoals rollagen, stenen vensterbanken, stijlvolle raamindeling en een bijzondere sluitsteen met huisnummer niet ontbreken. Zo onderscheidt Het Bolwerk zich als een charmant en herkenbaar stukje Wetterstêd.

Indeling:
- Entree met meterkast en toilet.
- Ruime woonkamer en keuken, vrij in te richten naar eigen wens.
- Ruime trapkast en inpandige bijkeuken met warmtepomp en toegang tot buiten.
- Nog aan te leggen tuin met achterom en berging voor fietsen.
- Op de verdieping: drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

De woning:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ramen, mechanische ventilatie en een praktische kunststof schuifpui die perfect is als je later een overkapping wilt plaatsen, en bovendien ook zorgt voor een prettige lichtinval in de woning. De keuken kun je nog helemaal naar eigen smaak realiseren, van strak modern tot warm landelijk. De badkamer en het toilet zijn al volledig ingericht, de plafonds gespact en de woning is ruim voorzien van stopcontacten en netwerkaansluitingen. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming én koeling op beide verdiepingen en de temperatuurregeling per kamer geniet je hier van optimaal comfort, elk seizoen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 110 m²
- Energielabel A+++
- Energieneutraal wonen
- Vaillant warmtepomp met buitenunit op het dak
- Zes zonnepanelen
- Kunststof kozijnen, HR++ beglazing en hef-schuifpui
- Zinken dakgoten
- Vloerverwarming en koeling op beide verdiepingen
- Temperatuur per verdieping en ruimte regelbaar
- Gezamenlijk onderhoud binnenterrein
- Eigen parkeerplaats met laadpaalvoorbereiding
- Kans om je eigen woonwensen tot leven te brengen!

Een ideale kans om direct in te stappen in een energiezuinige woning in een jonge, karaktervolle wijk, zonder de lange wachttijd van nieuwbouw. Schroom niet en plan nu een afspraak!