Drachten De Rival 39

Omschrijving

vraagprijs

€ 539.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 539.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.984
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte160 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies14
Perceel oppervlakte787 m²
Inhoud665 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wat een plaatje! Een schitterend ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage (elektrisch) omgeven door een zeer uitgestrekte onder architectuur aangelegde zonnige tuin voorzien van wellness gedeelte en volledige privacy door omliggende bomen en groenpartijen. Er bevindt zich een slaap/werkkamer op de begane grond voorzien van eigen badkamer en inloop-douche. Deze goed onderhouden in wit opgetrokken woning met veel lichtinval staat op een perceel van maar liefst 787 m2, ademt een sfeer van rust en ruimte en staat door de grote raampartijen en uniek opgezette aanbouw altijd in verbinding met de tuin en de natuur/jaargetijden.

Deze moderne woning met inpandige garage en luxe open keuken is gelegen aan een rustige straat in de gewilde boomrijke woonwijk de Folgeren, nabij speeltuin, park met waterpartijen, diverse fiets-/wandelroutes, alle uitvalswegen en scholen/kinderopvang/huisarts op enkele minuten loopafstand. De ruime beschutte tuin loopt qua opzet parallel met de vorm en lengte van de woning en heeft door de ligging rondom de hele dag zon en beschikt over diverse terrassen, een sauna en een gezellig paviljoen voorzien van verlichtingsplan en heaters waar het een groot deel van het jaar goed vertoeven is. Kortom een sfeervolle moderne gezinswoning om te genieten van alle comfort en privacy, in een kindvriendelijke wijk, die ook geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis.

Indeling:
Zij entree, ruime hoge hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast recent vernieuwd met moderne elektrische installatie, aardlekbeveiliging en voldoende groepen, werk/slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel en via raam tot aan de grond in contact met woonkamer en tuin. De grote L- vormige woonkamer heeft veel lichtval vanwege de vele raampartijen, schuifpui en openslaande tuindeuren. Alle ramen zijn voorzien van wit houten shutters. In de zithoek is een sfeervolle gashaard geplaatst. De achterzijde biedt royaal ruimte voor een eethoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De openslaande tuindeuren geven toegang tot een groot terras en de fraai aangelegde tuin. De luxe open keuken is bereikbaar via een doorloop voorzien van grote ramen tot aan de grond, welke een direct contact geven met buiten. De keuken heeft uitzicht op de tuin en is van alle gemakken voorzien; een kookeiland met grote lades en 4 pits gaskookplaat met wokbrander, een combimagnetron/oven, ruime koelkast, cooker en een ingebouwde muziekinstallatie met subwoofer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, wasbak en kastenwand met schuifdeuren en deur naar de tuin. Via een deur in de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar die veel opbergruimte biedt en beschikt over een elektrische garagedeur, wasbak en een achterdeur naar de tuin. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.
Verdieping: Ruime trapopgang en overloop met vide, riante ouderslaapkamer over de gehele voorzijde met 2 openslaande deuren naar het balkon, luxe bedombouw met dimbare spots en een ruime kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die beide via een deur toegang hebben tot het balkon. De moderne badkamer is in fraaie kleurstelling uitgevoerd en biedt een 2e toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en bluetooth muziekinstallatie.
Zolder: Via vlizotrap in een slaapkamer is de vliering bereikbaar die over de gehele lengte van het huis loopt en veel opbergruimte biedt.

Tuin:
De zonnige tuin geeft een zeer ruimtelijk gevoel maar is door de beschutte ligging met bomen en groen rondom voorzien van alle privacy om te kunnen genieten van de sauna en de buitendouche welke is voorzien van warm water.
De voor- en achtertuin zijn fraai en groen aangelegd en volgen de vorm van het huis waardoor het een natuurlijk geheel vormt samen. Het paviljoen is van alle comfort voorzien en beschikt over 2 heaters en diverse dimbare lichtspots waardoor het in avonden ook een heerlijke plek is om van de tuin te genieten. Door de ligging van de tuin is er de hele dag ruimte voor de zon, maar bieden de bomen rondom voldoende natuurlijke schaduw.

Bijzonderheden;
- Mooie en gunstige ligging in groene kindvriendelijke wijk de Folgeren nabij park met veel voorzieningen op korte afstand en nabij alle uitvalswegen.
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy, wellness hoek en paviljoen.
- Groepenkast recent vernieuwd en v.v. krachtstroom.
- CV-ketel Remeha bouwjaar 2021.
- Dimbare ledspots door de hele woning.
- Drempelloze modern grijze laminaatvloer door de hele woning.
- Wit houten shutters door de gehele woning (beneden/boven).
- Schilderwerk in 2019 uitgevoerd.
- Perceelopp. 787 m2.
- Bouwjaar 1984.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT