Hallum De Pream 3

Fijne gezinswoning met lange oprit en garage in Hallum

Aan de rand van het sfeervolle Hallum vind je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte om de deur. Een mooie plek waar je elke dag kunt genieten van je eigen rustige plekje in een prachtig dorp. Met vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een woning die meegroeit met je wensen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis met toekomst. Binnen valt meteen de lichte, prettige sfeer op: een fijne woonkamer, een nette keuken en een schuifpui naar de zonnige tuin. De lange oprit en de garage maken het plaatje compleet. Er is plek voor meerdere auto’s, een motor of een werkbank, waardoor dit huis perfect is voor wie graag klust of buiten bezig is. Hallum wordt zo een plek waar wonen plezierig én praktisch samenkomt.

Begane grond:
Je komt binnen in de entree met meterkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar de doorlopende laminaatvloer en schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige, open sfeer. De ruimte leent zich perfect voor een gezellige eettafel aan de achterzijde met aansluitend de praktische en nette keuken met inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich nog de bijkeuken met extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is er veel licht en extra ruimte. De kleinere kamer is ideaal als werkkamer of kinderkamer. Aan de achterzijde ligt de in 2018 volledig vernieuwde badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een modern hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Ook hier zorgt een dakkapel voor een volwaardige, lichte kamer.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime voortuin met lange oprit, carport, garage en berging. Ideaal voor meerdere auto’s, fietsen of een werkbank. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een heerlijke zithoek waar je volop van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden.

Kenmerken
- Woonoppervlak: ca. 106 m²
- Perceel: 343 m²
- Energielabel A
- 11 zonnepanelen (2023)
- Vernieuwde meterkast met 3-fasen
- Kunststof kozijnen met HR++-beglazing
- Cv-ketel Intergas (2018)
- Badkamer en toilet vernieuwd (2018)
- Vier slaapkamers
- Nieuwe schuifpui (2025)
- Tuin op het zuiden (2024 vernieuwd)
- Garage, berging, carport en lange oprit
- Nabij de Hallumer Feart

Hallum is een levendig dorp met een rijke geschiedenis, ontstaan op een eeuwenoude terp die nog altijd het hart van het dorp vormt. Het ligt op korte afstand van Leeuwarden, met volop voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportclubs en een actief verenigingsleven. Aan de rand van het dorp slingert de Hallumer Feart, waar in de zomer pleziervaart voorbijtrekt en de sfeer gemoedelijk en ontspannen is. Fietsen, wandelen of even uitwaaien langs het water – het hoort hier allemaal bij het dagelijkse ritme.

Ben jij nu helemaal enthousiast geworden? Neem dan snel contact op en ontdek met eigen ogen wat De Pream 3 te bieden heeft!