Tjalleberd de Pole 1

Nette energiezuinige woning, gelegen in een woonwijk aan een rustige straat. Deze woning is zeer vooruitstrevend, is gasloos gebouwd en wordt verwarmd/gekoeld door middel van aardwarmte en aardkoelte. Hierdoor is het in huis het hele jaar door zeer behaaglijk. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, zeer ruime garage met vliering en een eigen bar.

Het object is gelegen in het dorp Tjalleberd. Dit is een streekdorp dat deel uitmaakt van de dorpenreeks Terband, Luinjeberd, Tjalleberd en Gersloot. Deze dorpen samen vormen Aengwirden en de dorpen vallen onder de gemeente Heerenveen. Het dorp Tjalleberd heeft een pinautomaat en een nieuwe MFA waar o.a. het actieve verenigingsleven en de sport zich afspeelt en waar zich de peuterspeelzaal en kinderopvang bevindt. Met slechts 15 minuten in de auto bent u in het centrum van Heerenveen en in ca. 5 minuten zit u op de uitvalswegen naar de A7/A32. Ook biedt het openbaar vervoer eenvoudig de mogelijkheid om de bus naar Heerenveen te nemen.

Indeling:
Begane grond:
De overkapte zij-entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De aangrenzende living is ruim met grote raampartijen, de gehele beneden verdieping is voorzien van een beukenhouten vloer. De keuken met openslaande deuren naar de tuin is voorzien van diverse inbouw apparatuur met onder andere een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koel-vries combinatie. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed, warmtepomp Danfoss en een boiler.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met aangrenzend een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de master bedroom over airconditioning beschikt en de andere slaapkamer heeft een balkon.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet, bidet en ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Ruime en onderhoudsarme tuin rondom de woning. Aan de linkerzijde is een riante oprit geschikt voor 3 auto's. De garage is voorzien van een elektrische deur, omvormer voor de zonnepanelen en nog een grote vliering. De heuse 'mancave' staat achter de woning, deze is voorzien van een eigen bar en berghok. Het tuinhuis aan de rechterzijde beschikt over een jacuzzi. Verder zijn er genoeg plekken in de tuin waar je heerlijk kunt genieten.

Bijzonderheden:
- gasloos gebouwd;
- 86 zonnepanelen;
- Verwarming via aardwarmte
- Danfoss warmtepomp 2016
- grote droge kruipruimte
- Centraal stofzuigsysteem
- Energielabel A
- Perceel oppervlakte 546 m²

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op, of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit u te ontmoeten.