Nij beets De Peppel 16

In een kindvriendelijke woonwijk aan de westkant van het dorp Nij Beets gelegen, vrijstaande duurzame woning met inpandige bijkeuken en garage op een ruim perceel van 515 m2. De woning staat op een mooie locatie nabij speeltuin de krobbetûn. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, in de ruime achtertuin staat een tuinhuis met dubbele overkapping, heerlijk voor de lange zomeravonden! Vanwege 6 slaapkamers is de woning geschikt voor het grotere gezin.

Het levendige dorp beschikt over een basisschool, open lucht zwembad en diverse sportverenigingen. Tevens is binnen enkele minuten de snelweg A7 Groningen – Heerenveen/Sneek bereikbaar. Nij Beets ligt nabij natuurgebied Alde Feanen en het bijbehorende recreatiegebied voor met name watersport. Op ca. 300 meter bevindt zich het Polderhoofdkanaal dat verbinding heeft met het open vaarwater en de Friese Meren.

Indeling:
Begane grond: zij-entree met overstek. Hal met garderobe en toilet met urinoir. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de straatzijde en door de vele raampartijen heeft u veel daglicht en o.a. uitzicht op landerijen. Het kamer-en-suite eetgedeelte aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren en staat in open verbinding met de luxe keuken in U-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar de geïsoleerde garage en buitendeur naar de achtertuin.
1e Verdieping: ruime overloop, 6 slaapkamers waaronder een kamer met inloopgarderobe. De badkamer met dakkapel is uitgevoerd met ligbad, 2 wastafels, bad, douchehoek en 2e toilet.
Zolder: via een vlizotrap is een vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden;
- Vanwege uitbouw op garage extra slaapkamers op de 1e verdieping;
- Optimaal geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas en de gehele woning is v.v. vloerverwarming;
- Zeer duurzame woning middels verwarming met warmtepomp met bodemwisselaar (passieve koeling in de zomer) en douchewarmtewisselaar;
- Balansventilatie via warmte-terug-win unit;
- Lage energiekosten, aardgasvrij wonen;
- Centraal stofzuigsysteem is voorbereid;
- Bouwjaar 2009;
- Perceelopp. 515 m2.