Bolsward De Mieden 23

Ontdek jouw ideale starterswoning in Bolsward! Deze starterswoning biedt een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een zolder. Parkeergelegenheid voor de deur maakt het plaatje compleet. Mis deze kans niet en bel snel naar ons kantoor voor een afspraak om te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze woning verwelkomt een ruime hal je met de meterkast, toiletruimte voorzien van fontein, een elegante trapopgang, een praktische trapkast en een deur die leidt naar zowel de woonkamer als de keukenruimte.
De doorzon woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval. De gesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Het portaal/wasruimte geeft toegang tot de achtertuin. Aan de woning zit nog een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, inloopkast en vlizotrap naar de zolderruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca 7 m² en ca 12 m² groot. Aan de voorzijde van de woning is nog een slaapkamer van ca 10 m² groot. De volledig betegelde badkamer heeft een toilet, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken met schuiftrap. Hier is de CV ketel geïnstalleerd (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020).

Buiten:
De woning staat op een perceelgrootte van circa 160 m² eigen grond.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is vanaf de achtergevel 13 meter diep. De woning is achterom te betreden.

Goed om te weten:
- Energielabel D;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Thermopane beglazing in de gehele woning, geplaatst in 2020
- De woning is voorzien van een Vaillant Air monitor systeem.
- Voorwaarden Elkien zijn van toepassing;

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze leuke tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bolsward, de zesde stad op de Elfstedenroute. Op 100 kilometer. Precies op de helft. Niet de grootste stad, wel een pareltje. Stad om van te houden. U kunt er heerlijk in rond dwalen langs de grachten, het prachtige park en vele monumenten. Sta stil en bewonder het sierlijke stadhuis, volgens velen het mooiste van Nederland. Een heerlijke stad om in te wonen en om in uw hart te sluiten.

Uw adviseur: Jorrit Joustra

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders alleen geldig met volledig ingevuld inschrijfformulier incl. documenten

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).