Bolsward De Mieden 19

De Mieden 19 8701 GN Bolsward.


Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met parkeergelegenheid voor de deur? Dan is deze starterswoning in Bolsward zeker iets voor jou! De woning beschikt over een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder.


Indeling:

Begane grond:
Deze woning kom je binnen in de ruime hal waar de meterkast (7 groepen), toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en deur naar woonkamer en keukenruimte zitten.
De doorzon woonkamer is ca 25 m² groot en heeft veel lichtinval.
De gesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Het portaal/wasruimte geeft toegang tot de achtertuin.
Aan de woning zit nog een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, inloopkast en vlizotrap naar de zolderruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca 7 m² en ca 12 m² groot.
Aan de voorzijde van de woning is nog een slaapkamer van ca 10 m² groot.
De volledig betegelde badkamer heeft een toilet, douchehoek en wastafel.


Tweede verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken met schuiftrap. Hier is de CV ketel geïnstalleerd (Remeha Tzerra, bouwjaar 2020).

Buiten:
De woning staat op een perceelgrootte van circa 160 m² eigen grond.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is vanaf de achtergevel 13 meter diep. De woning is achterom te betreden.


Goed om te weten:
- Energielabel C;
- Geen vloerbekleding aanwezig;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Thermopane beglazing in de gehele woning, geplaatst in 2020
- De woning is voorzien van een Vaillant Air monitor systeem.
- Voorwaarden Elkien zijn van toepassing;


Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze leuke tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


Bolsward

Bolsward, de zesde stad op de Elfstedenroute. Op 100 kilometer. Precies op de helft. Niet de grootste stad, wel een pareltje. Stad om van te houden. U kunt er heerlijk in rond dwalen langs de grachten, het prachtige park en vele monumenten. Sta stil en bewonder het sierlijke stadhuis, volgens velen het mooiste van Nederland. Een heerlijke stad om in te wonen en om in uw hart te sluiten.

Uw adviseur: Paul Lindeboom.


Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).