Wergea De Marren 66

Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het Open Huis op donderdag 23 maart tussen 15.00 en 16.00 uur plaats te vinden.

Starters opgelet!

Deze tussenwoning ligt op een rustige locatie in Wergea, op fietsafstand van Leeuwarden, en beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, half openkeuken, 3 slaapkamers, zonnige voortuin op het zuiden.

Trek jij binnenkort je kluskleren aan om hier jouw droomhuis te realiseren?

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. De doorzonkamer beschikt over grote raampartijen en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De keuken kent een eenvoudige opstelling en er is nog een zeer functionele trapkast aanwezig. Via de keuken kom je in de ruime berging.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Zolder
Met een vlizotrap kom je op de zolder. Uitermate geschikt voor het opbergen van spullen.

Buiten
De voortuin is gelegen op het zuiden aan een doodlopende straat, deze vergt wel weer wat aandacht. Maar er is voldoende ruimte om hier een leuke plek van te maken, zodat je in de zomer heerlijk kan genieten van het weer in je eigen tuin.

Wergea is een eigentijds dorp, op circa 8 kilometer van Leeuwarden, met circa 1800 inwoners en een rijke historie.
Zo zijn er onder andere vele oude monumenten, een cultureel centrum en een museum.
Het dorp beschikt over een actief cultureel- en verenigingsleven, een openbare basisschool en een huisartsenpraktijk met apotheek. Daarnaast kan men voor de dagelijkse boodschappen prima bij de plaatselijke middenstand terecht. Er is een supermarkt, een warme bakker, een keurslager, maar ook een kapper, een café en het restaurant “Oan Tafel”, wat in korte tijd een hoge culinaire status heeft opgebouwd.
Wergea is een ideale locatie voor mensen die willen genieten van het Friese platteland en toch dicht bij steden als Leeuwarden en Heerenveen willen zijn.


HUUR JIJ DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG TOT DINSDAG 28 MAART A.S. OM 12:00 IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor.

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.

Standaard verkoopvoorwaarden:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* Let op! De koopsom betreft een vaste prijs.

Uw adviseur: Jorrit Joustra