Leeuwarden de la Reystraat 14

Omschrijving

vraagprijs

€ 229.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 229.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwjaar1.920
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte106 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies3
Perceel oppervlakte127 m²
Inhoud391 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtendakterras, stookruimte, overloop, berging
Tuin
Hoofdtuinvoortuin
Achteromnee
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wonen in een compleet gemoderniseerd en karakteristiek pand uit 1920 in de zeer geliefde Transvaalwijk met zonnige tuin, groot dakterras, ruime living, moderne keuken en maar liefst 3 slaapkamers en dit alles met de stad, het Rengerspark en de mooie Prinsentuin binnen handbereik?
Het kan aan de De la Reystraat 14!

Laat jezelf verrassen door de hoeveelheid ruimte en licht achter de voorgevel en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de statige hal met meterkast en trapopgang. De ruime living is aan de voorzijde gesitueerd welke over de verkeersluwe straat uitkijkt. De hoge plafonds en de vele raampartijen zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel. Een heerlijke plek!
De compleet vernieuwde keuken vind je aan de achterzijde en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zet alleen nog een lange eettafel met stoelen in de keuken neer en je hebt de perfecte ingrediënten voor een lange avond tafelen met vrienden of spelletjes spelen met familie!
Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Aansluitend aan de keuken is de grote bijkeuken gelegen welke voorzien is van vaste kasten en waar tevens plek is voor de witgoedopstelling. Het dakvenster zorgt voor veel natuurlijk licht. De toiletruimte beschikt over een fontein en zwevend toilet. Vervolgens vind je nog een ruimte, wat tevens dienstdoet als bijkeuken. Door het dakvenster is hier ook natuurlijk daglicht aanwezig en kan deze ruimte multi-flexibel ingezet worden. Denk bijvoorbeeld aan een muziekkamer, kantoor of sportruimte. De inpandige berging is ruim genoeg voor het stallen van fietsen en is via de achterdeur makkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping
Aan de lichte overloop grenzen 3 slaapkamers. De master-bedroom welke aan de voorzijde is gelegen beschikt zelfs over een walk-in closet. Wie droomt daar nou niet van? Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde betreed je het riante dakterras. Ook is op deze verdieping een grote bergkast aanwezig met plaats voor de CV opstelling. De badkamer heeft naast een ligbad, douche en wastafel ook een tweede toilet.

Buiten
De tuin is rondom de woning gelegen en bied veel privacy door de aanpassingen welke in 2019 zijn gedaan. Hier geniet je op elk moment van de dag van het zonnetje. De tuin is gesitueerd op het westen. De auto parkeer je op openbaar terrein, maar er is mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein aan te leggen.

Bijzonderheden:
- Woning is instapklaar en recent gerenoveerd en gemoderniseerd
- Keuken in 2017 geplaatst
- CV ketel uit 2018
- Buitenwerk in 2017 geschilderd
- Veel opbergruimte aanwezig in de woning

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland